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择址上,时光悦府·象甲书院位于南江宁板块、溧水石湫大学城核心区,距离地铁S9号线石湫站直线距离大约800米,8站南京南,3站便可到达禄口国际机场。
◎时光悦府·象甲书院外部实景
同时,书院处在南京工业大学浦江学院和江苏第二师范学院之间,目前两所大学都已建成开学,在校师生规模近两万人。另外有小道消息称,未来还有两所著名的艺术类综合性大学都将进驻石湫大学城,可以预料到,继仙林、江宁大学城板块之后,南京向南发展,未来高校林立,人文气息浓郁的石湫大学城板块已然插上了起飞的翅膀。
众所周知,受地域形状影响,南京市东西纵深狭窄,北部受长江阻隔,向南发展既是大势所趋,又是必选选择。就在今年4月份,新华日报南京观察正式发布“南京向南!杭州向北!”的头版头条,南部新城正崛起!
事实上,现在南京向南发展的格局确实如此。从南部新城到百家湖、九龙湖,到禄口新城,再到时光悦府项目所在的石湫大学城板块,板块联动发展势在必行。不得不说,与城市发展一脉相承的石湫大学城板块,未来发展潜力不可估量。
如果非要畅想未来石湫大学城板块能够发展如何?其实从仙林、江宁两个大学城板块近5年的发展来看,我们可以找到答案。就从房价来看,5年前仙林房价1万露头,而现在,仙林新房全线3万+/㎡,并且还一房难求。同样的,5年间江宁大学城板块房价涨幅,亦是如此之高。
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当然,石湫大学城板块之所以发展潜力可期,离不开区域内交通、商业、文旅、产业、生态资源等配套利好支撑。
上文已经提到,时光悦府不仅坐拥地铁S9号线傍身利好,周边还有宁高新通道、影视大道(建设中)、S341等交通路网环绕。多维立体交通,便捷对接南京主城,让出行生活更加从容。
◎时光悦府区位图
商业配套上,项目周边有影都商汇,有正在建设的7万㎡综合体—碧桂园·凤凰天地,规划六大主题情景街区,打造一站式休闲娱乐新天地。
除此之外,文旅、产业、生态资源三大优势绝对是项目的加分项。
文旅配套:石湫影视基地
目前石湫影视基地正在如火如荼建设,集中优质资源致力于打造一个集影视产业、主题酒店、休闲养生、素教运动、主题公园、商业美食于一体的“影视风情园”。
未来,这里将是一站式影视拍摄基地、国际一流数码制作基地、精奢野趣酒店集群、国内一流拓展体验乐园以及全龄段的旅游度假圣地!
产业配套:红土航空江苏运行基地
项目位于石湫大学城旁,总投资约25亿元,着力打造涵盖基地运行中心、货运物流运输、航空食品生产、模拟机培训、酒店、航空培训学校等为一体的航空产业基地。
◎红土航空江苏运行基地效果图
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