【掌柜点评】火热程度不亚住宅，盘点河西的酒店式公寓

近两年，酒店式公寓市场逐渐升温，火热程度并不逊于住宅。据戴德梁行数据统计，今年1至6月份，南京酒店式公寓共已成交58853套，成交额超70亿元。

提到酒店式公寓，可能大家并不陌生，这是一类有着酒店式服务体系的公寓产品。其凭借着实惠的总价、优质的服务、个性化的空间，现代化的生活方式，备受年轻人追捧。

就南京的现状来看，目前热门酒店式公寓多集中在地铁沿线、商圈商务核心区及城市规划的未来中心区。

虽然相比住宅，酒店式公寓确实有着不少劣势：没有学区、转手税高、水电费按商业标准收取、首付要50%、贷款年限最高10年，贷款率高等。但它也有其独到的优势：首先，酒店式公寓一般均为小户型，总价便宜；其次酒店式公寓的装修标准一般会高于住宅，同时还配有一些家电和家具，又为购房者节省了不少花费；最后，酒店式公寓拥有地段优势，交通方便，生活配套齐全，周边娱乐设施丰富。

而作为泛长三角区域金融中心的核心功能集聚区，河西地区不仅吸引大量年轻人置业，其地段的优势更是能给住房增值。河西的酒店式公寓可谓是非常值得入手的了。

下面，就和掌柜君一起来看一看河西区域在售的酒店式公寓吧！

建邺吾悦广场

【项目动态】建邺吾悦广场临近河西万达，项目在售面积为35-78㎡的酒店式公寓，均价为2.98万元/㎡。售楼处现场打造了三大样板间，分别为49㎡、55㎡和60㎡户型，详询售楼处。

【编辑点评】建邺吾悦广场位于江东中路与江东门北街交汇，附近有2号线集庆门大街站以及规划中9号线的汉中门大街站，交通方便。附近有多个超市、医院，靠近万达广场，附近还有多个商业综合体，生活配套完善，娱乐丰富。

免费咨询电话：4000324608-269076

建邺吾悦广场 均价：29800元/㎡

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龙湖时代上城

【项目动态】 龙湖时代上城预计10月开盘，公寓户型面积段为37-60㎡，目前样板间已公开，售楼处在北纬国际，具体销售价格目前未定，可以直接拨打售楼处电话400-8181-365转157665咨询。

【编辑点评】龙湖时代上城位于建邺区河西大街与云龙山路交汇处，靠近十号线中胜线，交通较便利。周边有多个超市和医院，有南京缤润汇、金源广场两个商业综合体，生活配套完备，娱乐丰富。

免费咨询电话：

龙湖时代上城 均价：待定

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正荣中心天寓

【项目动态】正荣中心天寓项目在售12#soho公寓，面积为40㎡，预计总价80万起，首付约40万，另项目在售13号楼双钥匙公寓，建筑面积45平方米的，均价3.1万/㎡。

【编辑点评】正荣中心天寓河西南江东南路与吴侯街交汇处，交通方面，附近有S3线吴侯街站。周边不乏医院和超市，还有着河西金奥、河西中央商场、金鹰世界、华采天地等，生活及商业配套完善，娱乐设施丰富。还有三个公园围绕：鱼嘴湿地公园、河西城市生态公园、河西中央公园，生态环境良好。

免费咨询电话：

正荣中心天寓 均价：31000元/㎡

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