如意湖畔，地铁洋楼丨热腾腾的福利劲爆来袭

随着城市的不断发展扩张，土地资源稀缺不可再生，在繁华的南京，低密湖居洋房已是凤毛麟角，能拥有这样的稀缺资源，简直是置业中的奢侈品！

中骏合景·柏景湾如意名邸打造低密湖居洋房产品，吸引全城关注。

9月22日，千亿临空门户、如意湖畔，中骏合景·柏景湾如意名邸营销中心暨样板示范区盛大开放，南主城精致生活样板间耀世臻启，吸引众人竞相前往参观，只为一睹其倾城魅力，体验精致洋房生活美学，切身感受项目为南主城带来的人居新体验。

小编也满怀期待去实地参观了一下，现将第一手的美图呈现给大家。

NO.1|壹

走进营销中心，跟随置业顾问的步伐，中骏合景·柏景湾如意名邸这座高品质湖居洋房逐渐揭开其神秘面纱。

中骏合景·柏景湾如意名邸，由双50强房企中骏置业、合景泰富集团联袂打造，位于南京禄口空港新城核心区，是区域内难得的低密湖居洋房产品，打造城市低密菁品住区。

沙盘实景图

中骏合景·柏景湾如意名邸打造11栋低密洋房，城市繁华、以湖为界，坐拥碧水蓝天、湖光山色，在繁华都市中享受自然美景。

鸟瞰图

整个项目建筑密度低，人均绿化率高，在这里能享有更为宽阔舒适的空间。项目采用人车分流，户户朝南，光照极佳。一梯两户设计，让业主在出行的时候方便快捷。

NO.2|贰

中骏合景·柏景湾如意名邸打造建筑面积约85、108㎡的两款户型，预计10月首开。跟随置业顾问的步伐，小编参观了项目的两款热门户型。在户型设计上，项目相比市面上的产品做了一些升级，更加优化全面，无论是自住还是投资都是绝佳选择。

建筑面积约85㎡的三房两厅一卫

户型亮点

1）户型方正，三房设计，全明通透空间，较少面积浪费。

2）三开间朝南，南向大阳台，主次卧带飘窗，采光效果佳。

3）餐厅客厅阳台一体，阔绰厅堂，彰显大户人家风范。

4）U型厨房，充分利用空间，且操作方便。

5）卫生间干湿分离，方便后期打扫卫生。

6）玄关设计，更具私密性。

这款建筑面积约85㎡的小户型让小编眼前一亮！完美做到了三房设计，将房屋空间发挥到极致，非常实用！主次卧带飘窗、设有玄关......连很多大户型都没有做到的，它做到了！

同时，目前中骏合景·柏景湾如意名邸所在的空港新城尚处主城价格洼地，低首付即可入手，非常适合资金并不宽裕的购房者；对于投资客来说，低总价入手一套，也是不错的选择。

样板间实景图：

建筑面积约108㎡的三房两厅两卫：

户型亮点：

1）户型方正，全明通透空间，空间利用率高。

2）主卧套房设计，配备独立衣帽间，私密性更强。

3）三开间朝南，南向大阳台，拥有丰沛阳光。

4）客厅开间大，朋友小聚或者孩子玩耍均有足够的空间。

5）客厅、餐厅和阳台在一条动线上，清风湖景随时近享。

6）L型厨房，人性化设计。

7）双卫双享，自享私密，为多元家庭创享品质。

建筑面积约108㎡的户型也是亮点颇多，这款户型既具刚需住宅的功能，又兼有改善住宅的舒适性，客厅开间大，一家三代同堂居住都十分宽敞，还贴心做到了双卫设计，让住户拥有私享空间。

同时，户型面积大小适中，总价不会太高，入手压力小。

样板间实景图：

小编发现，这两款户型的空间利用率都非常高，而且全部做到了三开间朝南，餐厅客厅阳台一体，实现真正意义上的全明通透，采光通风俱佳，户型设计实用且精致。

NO.3|叁

除了户型设计颇具匠心，中骏合景·柏景湾如意名邸的周边配套也日趋完善。住在中骏合景·柏景湾如意名邸既身处繁华都市，又享受稀缺美景。

效果图

交通：项目与S1翔宇路北站的距离仅约800米，两站可达禄口机场，五站直达南京南站。S1号线可换乘1号线、3号线顺达主城南北，换乘S3可接驳河西商务中心，串联S7、S9号线，畅达溧水、高淳。

未来规划S11号线对接三大高铁枢纽，以4线地铁，无缝对接主城。此外，周边现有多条高速交通路网无缝对接，出行便利。

项目坐拥南京首屈一指的“地铁、高速、高铁、飞机”四维立体交通。

教育：赫德国际学校（规划）仅一街之隔，禄口中学、禄口小学等27所学校环伺，教育资源丰富。

商业：百利广场、禄口镇商业、如意湖畔综合体（规划），项目自配有小型商业，五大商圈繁华一揽。

医疗：江宁第三人民医院

同时，中骏合景·柏景湾如意名邸座落如意湖畔，步行约5分钟可到达如意湖核心观景区。规划中的600亩如意湖公园、滨水景观带，鲜氧环伺、景致优美。

如意湖公园效果图

8000米的湖环道设置自行车道、漫步道，湖内设置水上观光游线路，带来便捷又健康的生活。

沿湖还将建设摩天轮、水上观演、月光码头、漂浮花园、甲板跳台、灯塔教堂等项目，享受娱乐休闲生活。

NO.4|肆

买房看区位，中骏合景·柏景湾如意名邸所在的南京禄口空港新城也是目前南京着力发展的板块，发展潜力无限。

南京禄口空港新城规划面积约71平方公里，定位为高科技产业新城、高品质宜居新城，近年来进入飞速发展阶段。

禄口空港新城效果图

2018年，临空新城推进49个项目，总投资约1040.76亿元。宁溧线S7号轻轨线正式开通，自空港新城江宁站起，终点无想山站，成就无缝对接南京主城的新动线。

2019年3月，南京临空经济示范区正式获批，成为全国第13座国家级临空经济示范区，园区重点推进23个重大项目建设。

目前南京正在发展的板块中，拥有“国家级”发展规格的，除了江北新区，就是禄口空港新城。城市向南，南京临空经济示范区发展势不可挡，步伐紧追江北新区。相比江北新区，空港新城的自然资源更丰富，更生态宜居。

另外，项目毗邻600亩如意湖公园，是pro版“百家湖”。

如意湖规划示意图

2018年5月28日，江宁规划局挂出关于“南京禄口新城中心区如意湖景观项目”设计方案批前公示，伴随重磅利好亮相，C位出道的如意湖堪称江宁区第二座百家湖。

伴随规划利好的落实，未来三年内将成为板块增值的黄金期。千亿临空门户，繁华向湖而生。

如意湖公园效果图

最值得一提的是，该区域价格尚处主城洼地，无论是对比江北新区，还是百家湖区域，房价都更加亲民，性价比超高！低总价入手中骏合景·柏景湾如意名邸，无论自住还是投资，都相当超值！

目前，中骏合景·柏景湾如意名邸营销中心已经开放，样板间盛大开启，欢迎客户亲临品鉴，首开一触即发，机会难得，不容错过！

中骏合景·柏景湾如意名邸

品鉴热线：025-5280 9666

项目地址：江宁禄口仁寿路10号

（S1翔宇路北站向东）