【掌柜点评】中海火力全开，十月再推9盘

在9月的末尾，上一周，浦口的中海左岸澜庭以666套的成绩在南京市热销楼盘榜中独占鳌头。而热门、多销似乎早已成为中海的代名词。

同样是今年，3月中海原山首开之后全部售罄，成为江北楼市最耀眼的黑马，共1011组有效购房者参与摇号，中签率11.8%。4月加推后在大户型居多的情况下去化7成，成绩相当惊艳。

2019年开年至今，中海就携旗下多盘，火力全开，每次开盘都吸引众多购房者前往，热销风暴仿佛势不可挡。

中海的房源的优势在哪里？我们就拿中海原山来看，项目去化成绩理想的背后，离不开项目自身配套的完善和产品所处地段的优势。中海原山距离五桥上桥口仅1.5公里，可以快速直达河西。同时靠近地铁十号线雨山路站，距离5号口仅400米，附近还有多条公交线路，出行方便。各种生活配套也较为齐全。

在接下来的“银十”里，中海还计划9盘上新。其中有纯新盘开盘的两个项目：中海左岸澜庭。还有加推的其他几个项目，有中海城南公馆、中海燕矶听潮，火爆热销的中海左岸澜庭、中海原山、中海润江府、中海滨江U-BOX、中海桃源铂公馆，覆盖八区三大板块，囊括住宅、办公、商铺等多种业态，十余种户型，满足购房人不同阶段的需求。

今天掌柜君就盘点一些中海近期在售的房源和即将推出的新房源，供大家参考。

中海左岸澜庭

【项目动态】中海左岸澜庭（澜苑）目前在售少量精装房源，户型建筑面积约97、112、135㎡，均价30500元/㎡，具体一房一价。

【编辑点评】中海左岸澜庭位于江北核心区，青奥体育公园旁。出行方面，靠近地铁10号线临江站、11号线森林大道站（规划中）和15号线青奥公园站（规划中）。附近医疗配备完善，有江苏省人民医院浦口分院、浦口区中医院、鼓楼医院江北国际医院。教育配备方面除了南京一中江北分校、江浦实验小学还有规划中的国际学校。生活和商业配套方面，除了有东方万汇城、慕斯荟等多个综合商场外还有在建的万象汇和虹悦城。环境和休闲方面，周边有青奥体育公园、绿水湾湿地公园等多个公园，生态环境良好。

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中海左岸澜庭 均价：30500元/㎡

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中海棠城

【项目动态】中海棠城规划11栋低密小高层，户型建筑面积82-119㎡，现房销售，预计10月首开，具体楼栋待定。

【编辑点评】中海棠城位于六合新城区府东路北（励志学校旁），规划14号线与S8号线交轨于附近的雄州站，现阶段该地段地铁只有宁天城际的雄州站。医疗配备方面，有六合中医院、人民医院、圣爱医院、安达医院与新棠中医院，不过距该项目有一段距离。附近的学校有六合区实验小学，金陵中学龙湖分校等。综合商场有欢乐港、金宁广场、紫晶广场、时代广场，商业配套较为完善。除此之外，周边有多个公园环绕生态环境较好。

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中海棠城公馆 均价：待定

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中海燕矶听潮

【项目动态】中海燕矶听潮预计10月加推B地块5#、6#、8#、9#，共计487套房源，具体加推时间未定。前期A地块2-4#房源销售均价为29200元/㎡，装修交付。

【编辑点评】中海燕矶听潮位于南京燕子矶新城经五路与太新路交汇处，靠近规划中地铁6号线燕尧路站，附近还有在建中的1号线北延线（预计2020年通车）笆斗山站、吉祥庵站，且项目周围有多条主干路吗，与主城其他区域无缝对接。医疗资源方面，有规划中的三甲医院、高标准社区医院、中西医结合医院；商业配套方面，附近有招商花园城、彩虹广场和在建的万象汇；教育资源方面有南师附中、南外仙林分部、泰晤士国际IB学校等学校；附近还有规划中的体育公园和多所超市，生活配套齐全。

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中海燕矶听潮 均价：29200元/㎡

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中海城南公馆

【项目动态】中海城南公馆价格待定。项目规划建设1750户。中海城南公馆位于：七贤街29号。非毛坯交房。容积率3.42。中海城南公馆绿化率35%。物业费：住宅1.9元/㎡/月。中海城南公馆项目为多层,小高层,高层。项目共2栋楼,共15栋住宅，共1750户。敬请关注。

【编辑点评】中海城南公馆位于雨花七贤街29号，靠近地铁S3号线贾西站，交通方便。医疗配套方面，附近有两家卫生服务站、江苏省第二中医院西善桥院区和多家药房。附近学校较少，有南京市软件谷幼儿园、雨花台区实验小学善水湾分校、南京市春江幼儿园分园。配套设施较为完善。

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中海城南公馆 均价：34869元/㎡起

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