下月南部新城将公开拍卖2块涉宅用地，最高限价33181元/㎡！

“十一”长期后，南京土地市场将迎来3场重量级土拍，共有18块地公开拍卖，分别位于江北核心区、河西南、南部新城、栖霞山等板块。

值得关注的是，南部新城将出让3块地，其中2块为涉宅用地、1块医院用地，总出让面积超10万㎡，起拍总价34.1亿元。两幅涉宅用地距离较近，若达到最高楼面限价33181元/㎡，将会影响整个区域的房价格局......

今天，掌柜君就实探南部新城这3幅地块，并暴走地块周边区域，给大家带来最新信息。下面，掌柜君先给大家看看这3块地的区位图。

一、10月10日拍卖2块地，出让面积超5万方，G64最高限价近2.4万/㎡

今早，掌柜君乘坐地铁3号线在大明路4号口出站，然后乘坐27路公交车在后沿江站下车。向南不行几十米，进入园民路直行，左手边围挡起来的就是即将出让的G64地块。

首先，掌柜君给大家看下G64地块的全景图，整个地块位于九龙新寓东侧，出让面积超2.6万㎡。地块北侧较为平整，内部为梧桐树和茂密的草丛，南侧一部分地块现用于停车场。

G64地块与九龙新寓以园民路相隔，从明都雅苑西侧大门进入，左手边就是该地块，目前地块周边已经围挡起来，只有东南侧有部分车辆出入地方，可以进入看到整个地块的全貌。

地块东侧已经用绿网围挡起来，东北角就是将于10月23日出让的G70地块。不过，G64地块东侧目前正在进行道路施工，周边感观一般。