当前位置:南京房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究

Morningstar: 香港地产商估值仍吸引

南京房地产网-房掌柜 2019-10-08 11:25:09来源:观点地产 
[摘要]全球性独立投资研究机构Morningstar今日发布第四季亚洲股票市场展望报告,预计第四季恒指表现仍然保持波动。

全球性独立投资研究机构Morningstar今日发布第四季亚洲股票市场展望报告,预计第四季恒指表现仍然保持波动。

房地产市场方面,Morningstar高级股票分析员胡启泰认为,尽管近来外界对香港市场反应过度悲观,但大部分香港地产商仍维持吸引估值。他又指香港拥有成熟的法治和法规,只要投资者的信心尚在,资金流动性没有问题,香港仍能保持于资本市场中的重要地位。

现场有记者问及近日市场不稳定因素引致多个商场关闭,外界疑惑若现象持续会否对地产商收入/地产股表现有所影响?

另一高级分析员钟允表示,如果因为外界因素令部分交通暂时停顿,酒店、零售店铺的销售数据变差,地产商通常不会给予租金优惠,只要不稳定因素结束,零售便有所反弹。除非部分租户在周末时因商场关闭而被迫关闭时,或是处于受影响的中心地带,个别地产商才会酌情处理。

他补充,地产商的租户类型也会使结果有所分别,以办公室为例,相信一般租约三至五年的企业租户,未必会因为三、五个月之短期事件便做出搬迁决定,故为该类别的租金收入带来一定支持。

分享到:
责任编辑:徐雅莹

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱103602425@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1七盘大混战!紫东将迎开盘潮来袭 你最心仪哪一家
  2. 2南京吾悦广场首批品牌商家签约大会圆满落幕!万商聚会,启幕璀璨未来!
  3. 3最幸福的距离,莫过于和爸妈只隔一碗汤的距离
  4. 4房掌柜:南京商品住宅10月18日认购130套 成交219套
  5. 5房价跌回3年前?今天实探江宁地铁盘,中介直言未来房价还要涨
  6. 6【掌柜点评】南京首座天空院墅公开样板间!河西还有这些房

新闻推荐

  1. 1房价跌回3年前?今天实探江宁地铁盘,中介直言未来房价还要涨
  2. 2七盘大混战!紫东将迎开盘潮来袭 你最心仪哪一家
  3. 3最高气温达到23—24℃ 南京迎来赏秋的最好时节
  4. 4打通断头路!绕城公路徐庄互通力争年底通车
  5. 5扬农化工确定年底停产,附近居民笑了,这个楼盘也笑了!
  6. 6冰与火交织的楼市环境下 给近期想买房的人几个良心小建议
  7. 7价格天花板松动!六合PK溧水 你会选择谁?
  8. 810月南京退房名单出炉,禄口刚需房源总价仅145万
  9. 9紧急!南京两大倒挂老盘要开了 一盘随时可能拿到销许…
  10. 10宝钛股份发布三季报 前三季净利增长76%

楼盘推荐

视频推荐