大华集团14.74亿元摘增城朱村地 溢价率18%

原标题：大华集团14.74亿元摘广州增城朱村地块 溢价率18%

10月8日，广州增城朱村街出让57亩住宅地，起价12.44亿元。最终，该地块经过24轮竞价，由大华集团(广州)投资有限公司以14.74亿元竞得，成交楼面价13033.89元/平方米，溢价率18.49%。

观点地产新媒体查阅获悉，该地块编号为83003200A19027号，位于朱村街朱村村，距离广州地铁21号线——朱村站仅400米，出让面积39,703.92平方米，可建设用地面积37,696.6平方米，最大容积率为3.0，最大计容建面113,089.8平方米。

该地块起价12.44亿元，楼面起价11000元/平方米；采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式，设定最高限制地价为180,380万元，最高楼面价约15950元/平方米。挂牌成交价包括48000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过48000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

据观点地产新媒体此前报道，于2019年1月，增城山田村举行旧改合作意向企业签约仪式，大华集团成为该村改造合作意向企业。资料显示，山田村位于增城朱村，地处荔村街、石滩镇交界处，占地约964万平方米。