【掌柜点评】银十开盘热潮，禄口楼盘新阶段

在刚刚过去的“金九”期间，南京有大量楼盘上市开盘，10月虽然刚刚开头，楼盘上市井喷的势头似乎并不会衰减。银十期间南京预计将有34家楼盘入市，这之中有17家纯新盘，而其中5家纯新盘来自禄口。

作为江宁新房的主力军，禄口板块多家纯新盘目前放风价破2万元/㎡，这些新盘的价格和去化情况对禄口楼市有着重大的意义，若真能破2万元/㎡，这将是禄口楼市新阶段的开端。

目前，禄口新城板块由于交通、产业配套、教育资源等多个方面的优势，地区潜力逐渐显现，发展势头非常迅猛，备受刚需购房者们的关注。

该区域规划将建设为“一核一轴一带、一环五区”的总体布局结构。即以新城商务办公区为核心，以翔宇路为城市拓展轴，越秀路为公共服务集聚带；并建设如意湖休闲环，1个先进制造产业区和4个居住区，未来，该区域可容纳大量人口。

在教育资源方面，该地区将规划建设多所学校，包含幼儿园、小学、初中、国际学校。此外，将建设包括青少年活动中心、会展中心、综合医院等各种公共服务设施。

此外，禄口新城板块本身还具有着自然、生态资源的优势。板块内部还在建设三山湖、云舒湖公园，以及被誉为第二座“百家湖”的如意湖，未来周边自然环境将更加宜人，也给一直以“空港”为特色的该区域增加了“湖区”的主题特色。

这里未来将成为空港枢纽经济核心区的重要支撑板块，南京现代服务业的主要集聚平台，宜居宜游的典范品质地区。未来发展潜力巨大，区域价值将持续增长。

下面掌柜君就带大家来盘点几家禄口新城即将上市的纯新盘，这些新盘虽然基础生活配套较为完善，但是距离地铁站都有一定距离，教育资源也较为匮乏：