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二手房成交价接近3万/平 江北高新区凭什么这么狼?

来源:房掌柜   南京房掌柜  2019-10-08 17:29:35

今年5月,江北高新商办G02地块,经63轮竞拍,被南京北联建设有限公司以4.76亿拿下。同一天,江北高新商办G03地块,经83轮竞拍,被南京三松置业有限公司以2.67亿拿下。这两幅地块的具体规划均为出炉。

但是配套是逐渐齐全的。今年年初,有消息称,位于东大成贤学院地铁口的江北新区2018G03地块,由南京建邺城镇建设开发集团运营,联合体成员为景枫投资旗下,曾打造景枫KINGMO等地标型商业体的南京正和荟泽资产管理有限公司。

南京软件园官方公布,2018G03地块规划总建筑面积约35万平方米,将建成5A甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式公寓、时尚购物中心,引进高端影院、大型商超等,打造高端商业综合体。目前正在进行设计方案优化。

同时,由龙湖打造的40万方天街综合体也可能在2020年开业,这将为高新区再添商业配套。

结语

江北高新区作为江北新区的直管区组成部分,一直以来都为业内关注。无奈住宅用地出让较少,新房项目又往往需要现房销售,周期较长,板块内的储备房源并不多,因此板块热度也有所下降。

但从二手房的成交价格来看,这个曾经的刚需重镇已经在慢慢迈向改善的行列了。

业内人士认为,目前江北新区的发展重点在核心区一带,包括纬七路隧道口、研创园和CBD板块,高新区与桥北的联动较多,目前官方难以做到全面铺开发展。高新区有自己的产业生态和进驻企业,江北目前着力点在于完善高新的配套,给二手房小区和企业园区带来便利。高新区后续的土地还有很多,未来潜力依然很大。

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责任编辑:徐雅莹

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