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“银十”南京30盘计划推新 城南、禄口两板块纯新盘将扎堆入市

南京房地产网-房掌柜 2019-10-08 18:26:44来源:房掌柜 陈宁宁

今天(10月8日),是“十一”长假后上班第一天。假期过后,意味着楼市“银十”真正到来了。

据房掌柜统计,“银十”期间南京主城预计有30家楼盘推新,包括12家纯新盘。其中,江宁与城南板块的纯新盘占据了半壁江山。除了“两江”板块之外,城南板块上市量将在“银十”迎来爆发。和今年“金九”一样,“银十”的南京楼市依然看点十足。

下面,具体来看各个板块“银十“预计上市情况。

01

江北板块

作为南京楼市“金九“的主力军,江北板块在”银十“的上市量,同样值得期待。10月江北预计有9盘上市,主要集中在核心区、江浦、桥北和六合四个区域。

预计就在本月底江北核心区将再次迎来一波开盘潮,板块内江与城、中海和佳源3家楼盘均有开盘计划。其中,中海左岸澜庭预计加推收官房源,一次性推出剩余的5栋住宅,卖完收官。

值得注意的是,桥北刚需老盘北外滩水城预计10月加推19街区最后2栋楼,本次开盘毛坯均价可能在20000元/㎡左右,较前期均价18600元/㎡涨价约1400元/㎡。

此外,久未出新的六合板块预计10月将迎来中海棠城公馆和昱龙府两家纯新盘首开。需要指出的是,昱龙府楼面价高达12556元/㎡,逼近周边新房价格,有小道消息称该项目首开均价将达到1.7万/㎡。

(中海棠城公馆实景)

02

江宁板块

除了江北板块,江宁板块也是“银十“出货大户,其中禄口板块将成为供应主力,且都是清一色的纯新盘。禄口多家纯新盘排队上市,不仅将为江宁楼市注入新活力,同时,这些新盘能否突破2万/㎡,颇受市场关注。

中骏融信雍景台和红豆香江华庭2家新盘是禄口板块之前就放风上市在即的项目,不过开盘节点都是一拖再拖。相比雍景台香江华庭两盘,区域内的地王盘恒大林溪郡近期上市欲望则十分强烈。

据掌柜君实探了解到 ,恒大林溪郡或将是禄口板块近期第一家上市的纯新盘,项目首开洋房和小高层两种产品,小高层预计19000元/㎡,洋房预计21000元/㎡,全部毛坯现房销售。

(恒大林溪郡实景)

随着恒大林溪郡首开在即,区域内其它几家纯新盘估计都会参考恒大的上市价,随时准备开盘。

可以预料到,接下来禄口板块一批纯新盘入市,将标志着禄口楼市进入了新纪元,而这些项目的上市价格和去化情况将对禄口楼市有着重大的意义。

此外,青龙山新城的深业青麓上居和正方新城的荣盛隽峰雅苑两家纯新盘,预计都将在10月面市,其中荣盛隽峰雅苑首开洋房,现房销售。

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责任编辑:陈宁宁

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