“银十”南京30盘计划推新 城南、禄口两板块纯新盘将扎堆入市

今天（10月8日），是“十一”长假后上班第一天。假期过后，意味着楼市“银十”真正到来了。

据房掌柜统计，“银十”期间南京主城预计有30家楼盘推新，包括12家纯新盘。其中，江宁与城南板块的纯新盘占据了半壁江山。除了“两江”板块之外，城南板块上市量将在“银十”迎来爆发。和今年“金九”一样，“银十”的南京楼市依然看点十足。

下面，具体来看各个板块“银十“预计上市情况。

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江北板块

作为南京楼市“金九“的主力军，江北板块在”银十“的上市量，同样值得期待。10月江北预计有9盘上市，主要集中在核心区、江浦、桥北和六合四个区域。

预计就在本月底江北核心区将再次迎来一波开盘潮，板块内江与城、中海和佳源3家楼盘均有开盘计划。其中，中海左岸澜庭预计加推收官房源，一次性推出剩余的5栋住宅，卖完收官。

值得注意的是，桥北刚需老盘北外滩水城预计10月加推19街区最后2栋楼，本次开盘毛坯均价可能在20000元/㎡左右，较前期均价18600元/㎡涨价约1400元/㎡。

此外，久未出新的六合板块预计10月将迎来中海棠城公馆和昱龙府两家纯新盘首开。需要指出的是，昱龙府楼面价高达12556元/㎡，逼近周边新房价格，有小道消息称该项目首开均价将达到1.7万/㎡。

（中海棠城公馆实景）

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江宁板块

除了江北板块，江宁板块也是“银十“出货大户，其中禄口板块将成为供应主力，且都是清一色的纯新盘。禄口多家纯新盘排队上市，不仅将为江宁楼市注入新活力，同时，这些新盘能否突破2万/㎡，颇受市场关注。

中骏融信雍景台和红豆香江华庭2家新盘是禄口板块之前就放风上市在即的项目，不过开盘节点都是一拖再拖。相比雍景台香江华庭两盘，区域内的地王盘恒大林溪郡近期上市欲望则十分强烈。

据掌柜君实探了解到 ，恒大林溪郡或将是禄口板块近期第一家上市的纯新盘，项目首开洋房和小高层两种产品，小高层预计19000元/㎡，洋房预计21000元/㎡，全部毛坯现房销售。

（恒大林溪郡实景）

随着恒大林溪郡首开在即，区域内其它几家纯新盘估计都会参考恒大的上市价，随时准备开盘。

可以预料到，接下来禄口板块一批纯新盘入市，将标志着禄口楼市进入了新纪元，而这些项目的上市价格和去化情况将对禄口楼市有着重大的意义。

此外，青龙山新城的深业青麓上居和正方新城的荣盛隽峰雅苑两家纯新盘，预计都将在10月面市，其中荣盛隽峰雅苑首开洋房，现房销售。