新鸿基地产马鞍山泥涌项目申建住宅未成功改申建校

观来源：观点地产 南京房掌柜 2019-10-09 16:02:19

[摘要]新鸿基地产马鞍山泥涌项目，多年来申请作住宅发展未能成功，现改为申请兴建大型学校，总楼面约19.2万平方呎。

10月8日，发展商加快发展新界农地，新鸿基地产马鞍山泥涌项目，多年来申请作住宅发展未能成功，现改为申请兴建大型学校，总楼面约19.2万平方呎。

该幅农地位于泥涌、帝琴湾对面，现时属于「其他指定（教育及康乐发展）」用途，发展商过去有意改划成私人住宅发展，包括在2016年时，便曾申请兴建7幢分层住宅，总楼面约16万平方呎，提供约226伙，不过发展计划一直未获城规会同意。

早前发展商改为向城规会申请作学校用途，希望比较容易获城规会批准。按照该申请，以地盘面积27.6万平方呎计算，可以兴建7层高的私立学校或者国际学校，总楼面约19.2万平方呎，包括作幼稚园、小学及中学部的校舍。

近期政府有意收回新界农地以兴建公营房屋，因此发展商亦加快各区农地，包括新鸿基地产早前就博爱医院以北的东成里，申请兴建8幢8至31层高（包括2层地库）的住宅楼宇，将提供1,955伙，以住用楼面约94.36万平方呎计算，平均单位面积将缩小逾1成至483平方呎，其中部分单位会采取长者友善屋设计。

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责任编辑：徐雅莹

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