9幅地块明日出让！104亿起拍 板桥再出涉宅地块

NO.2019G69地块

四至：东至欢乐大道，南至规划红旗路，西至规划湛墅路，北至规划官窑山北路。

总用地面积：48230.81㎡

出让面积：38955.95㎡

出让年限：70年

用地性质：R2二类居住用地

容积率：1.01≤Far≤1.7

建筑限高：H≤35m

建筑密度：30%

绿地率：30%。

起拍总价8.3亿，起拍楼面价12533元/㎡

最高限价11.3亿，最高楼面价17064元/㎡

地块出让条件

（1）地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。（无容积率奖励）

（2）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给栖霞区政府。

G68、G69地块同位于栖霞山文化休闲旅游度假区中的栖霞新城板块，紧邻栖霞山风景名胜区，地块一路之隔便是华侨城欢乐谷，区位优势非常明显。地块距规划地铁4号线北延线底站500米，周边公共设施规划齐全，规划小学、初中均位于地块500米范围内，紧邻规划商业中心，配套齐全，生活便利。

周边楼盘中，一路之隔就是华侨城翡翠天域，项目在售房源充足，均价在2.2-2.5万/㎡，精装交付。