招商蛇口联合平安不动产等三公司23亿夺昆明26宗地块

10月9日，昆明市公共资源交易中心以拍卖的方式出让空港经济区大板桥街道办事处26宗国有建设用地使用权，宗地总面积约1690亩，总交易起价约23.35亿元，最终，26宗地块由招商蛇口与平安不动产、中合联宇、云南滇中新区管理委员会4家以底价联合竞得。

公告披露，此次拍卖的地块编号为DTCKG2018-XS02-A1-A9、B1-B3、C1-C7、D1-D6、D8，一共为26宗地，分为三个打包地块，总面积约1690亩，包含了9宗818亩住宅用地，3宗98亩商业用地，7宗约455亩商住混合用地，3宗147.4亩教育用地，1宗135.5亩医疗卫生用地，3宗35.9亩的公共管理与公共服务、商服用地。

地块的起拍价为23.35亿元，下午15点，地块准时开拍，时间仅过去4分40秒，26宗地块成交，地块由昆明招金联合盛夏企业、中合联宇霸州、滇中产业发展集团以底价竞得。

据观点地产新媒体查阅，昆明招金为招商蛇口的全资子公司；盛夏企业则为平安不动产的下属公司；而中合联宇霸州为中合联宇地产的全资子公司，后者则为中国供销集团和中国烟草总公司出资成立的国有企业；而滇中产业发展集团是云南滇中新区管理委员会的下属公司。

根据交易文件，这批土地竞得人还须承担XS-05-04-06地块上养老设施项目投资建设义务，建设养老设施1座，总床位不低于650床，投资规模2.18亿元。同时，竞得人需承担片区范围内13处公园绿地总面积约13.95万平方米、17处防护绿地约7.51万平方米和16条（段）市政道路约7.78公里的项目投资建设义务；须在DTCKG2018-XS02-D2号医疗用地上建设一所不低于三甲标准的综合医院。