买房送宝马？楼市遇冷 一大批特价房排队等你翻牌子

无独有偶，河北的某个四线城市，也出现了楼盘大降价现象。话说，该楼盘的原价是7600元/平米，促销价却只要6200元/平米，一下子降了1400元/平米。前面的买房人得知自家小区刚买到手就降价了，那还得了，召集了300位业主去闹去维权，甚至还在协商的会场大打出手。

此前，广西桂林某开发商甚至因为降价促销，被住建部点名批评，甚至召开了紧急会议，拉了一大批品牌开发商表态承诺：绝不降价。

可以说是非常有意思了，这么多年来，因为房屋降价维权的消息可谓说是层出不穷。而房屋上涨时，开发商售楼处又曾收获过几位买房人的感谢呢？买贵了就是开发商为富不仁、乱降价、还我血汗钱；升值了就是老子自己有眼光，与他人何干？

楼市的霸王潜规则何时休。

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南京楼市的行情也算不得好，就拿近来的土拍来看，上周8幅地块参与出让，5幅底价成交，就连仙林湖地价都便宜了7000元+。

楼市日光盘逐渐成为稀缺产品，无利不起早，不是倒挂5000元/平米+的楼盘，购房者的心态都稳得一匹；同样的心态，在面对土拍时，开发商也同样如此，不是绝版好地，开发商连名都不愿意报，逼得国土局最近的公告中拿出了南站、河西等压箱底的宅地。

逢开盘必热销、逢土拍必溢价都已经成为历史，不少项目甚至够不着摇号的门槛，只能平推。不少房企为了去化操碎了心，前阵子还是送空调、送车位这种“含蓄”的促销手段，如今已经是特价房、打折促销、一成首付等等更直接的手段，毕竟没有什么比真金白银更实在的了。