广州白云17万平米宅地终止交易 起价约35亿元

10月16日消息，原定于10月24日出让的位于广州白云江高镇中心城区政府储备项目第二期住宅用地（AB0405033、AB0405036地块）终止交易程序。

观点地产新媒体了解到，该地块编号为穗规划资源挂出告字〔2019〕38号的地块（地块报名截止时间为2019年10月14日17时），地块出让面积约17.49万平米，可建设用地面积约10.09万平米，其余为城市道路用地面积约7.4万平米，综合容积率为2.34，最大计容建面23.65万平米（其中AB0405033地块≤10.84万平米、AB0405036地块≤6.81万平米）。

该地块起价约34.58亿元，楼面起价1.46万元/平米，上限价约46.58亿元，上限楼面价1.97万元/平米，以“最高限价+竞配建安置房（住宅）+竞企业自持商品住房面积+摇号” 的方式确定竞得人，竞价阶梯为该宗地内扣除回购及竞配建安置房后的商品住房建筑面积的5%，最高比例为100%。竞买保证金为人民币6.92亿元。

资料显示，剔除竞得人需配建安置房建筑面积5万平米（由广州市白云区人民政府指定单位按3500元/平米的价格回购），需在地块预留公建配套建筑面积共3000平米以及无偿移交给政府指定的部门的城市道路用地7.4万平米，地块实际楼面起始价约为1.9万元/平米。