4幅地块明日出让！南部新城、河西南纯宅地正式亮相

新一轮土拍来袭！

本周三（10月23日），南京将迎来新一轮土拍。来自南部新城、河西南与六合的三幅宅地将亮相，另有一幅马群的加油站地块。

此次土拍最大的亮点莫过于南部新城与河西南的两幅纯宅地。房掌柜实探之后确定，是优质地块，区位也绝佳，看来会是开发商竞相追逐的焦点。

南部新城G70地块

四至：东至国有空地，南至明都雅苑住宅小区，西至规划道路，北至富华路

总用地面积：48155.22㎡

出让面积：地上47823.50㎡、地下331.72㎡

用地性质：二类居住用地

综合容积率：2.13

起拍总价：23.4亿，起拍楼面价22972元/㎡

最高限价：33.8亿，最高楼面限价33181元/㎡

出让条件：

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）该地块商业服务配套设施（含物业设施）不得大于地上总建筑面积的3%。C分区为A、B分区地下连接通道，功能为停车，可根据需要建设。

（3）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。

（4）该地块须全部采用可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式。

（5）竞得人在项目设计过程中应按照《南部新城开发建设项目设计管理办法》的相关要求进行报审。

（6）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给南部新城管委会。

掌柜实探发现，G70地块东侧为正在施工的响水河，北侧为富华新寓，南侧为明都雅苑，西侧为G64地块和九龙新寓，地块也较为方正。