总是错过南京红利时期，这一次你一定要上车

房子除了住之外，还有一个重大功能就是承接社会资源的再分配。买房买在有发展前景的板块，就意味着拥有高质量的发展支撑及优质公共资源倾斜。

南京楼市过去10年最悲惨的故事之一，大概就是“错过河西”。然而，这一次江北的发展，似乎又是一个机会。

有些红利，错过之后才知痛彻心扉！

如今的河西板块，更多的和“高不可攀”四字挂钩，是无数人挤破了头都挤不进的城市塔尖。然而，河西不是一开始就如此高不可攀，机会被很多人在手指缝里溜走！ 

我们先看看南京河西十年房价对比：十年前，河西的房价还在约12000——17000元/㎡。随着十年来城市的资源不断完善、政府大力发展经济、文化、教育建设，如今河西房价已经来到约50197—99474元/㎡。

（数据来源：365淘房网、链家9月房价数据）

当下，有一个板块无数红利垂青，就是与河西一江之隔的江北板块。 

根据南京市政府2019规划纲要，江北板块已升级为南京新中心——江北新区，同时随着连接江北与河西的免费跨江通道——南京长江五桥的加速建设，以及国家级江北新区与江北自贸区两大国家战略的稳步落实，一系列意想不到的红利已悄然而至。

五桥板块成黑马，不要让错过的遗憾重演！

五桥直抵河西  帷幄发展动脉

连接江北新区与河西的南京长江五桥，起自浦口区五里桥，连接江山大街、江北大道，直通河西CBD。2019年3月1日长江五桥主桥索塔封顶顺利完成，9月17日南塔首对标准钢混组合梁悬臂吊装到位，预计2020年建成通车，届时市民可24小时免费往来两岸。【规划资料来源：“南京江北新区”官微】

【工程进展实景图；图片来源：“昆哥影像”公众号；摄影：林琨】

南京1.5环快速路  无缝对接长江五桥

作为南京市政府重点建设工程，西南接南京长江五桥，东北接仙新路过江通道，串联起河西、软件谷、南部新城与紫东新区等南京重要行政区。串联两大主城的长江五桥与1.5环快速路无缝对接，将打开整个南京，届时市民可快速往来城市各地。【资料来源：南京江北新区官微】

政府规划的一步步成型，随着1.5环快速路的到来、南京长江五桥的加速建设，政府两大道路重点建设工程无缝衔接，五桥板块成为直接受益区域，为稳增长、惠民生提供有力支撑，为改善民生福祉和实现高质量发展夯实基础！

五桥时代来临  抢占价值洼地

五桥板块作为江北新区内，距离河西CBD最近的板块，恰好处在江北承接河西利好辐射之路上，这里的房价门槛远远低于河西，但规划利好却不断落实！

【信息来源：新房价格365淘房网9月 二手房价格 链家网9月】

五桥板块与河西仅一桥之隔，当下河西普遍房价在约5.5万—7.5万/㎡之间，位于五桥芯的颐和九里，精妆瞰景洋房的价格仅为26755—27640元/㎡，目前仍处于价值高地，价格洼地！

大势决定大局 前瞻价值远景

五桥对于南京这座城市的意义，值得深究。这座跨江大桥连接的不仅是两岸，更是连接一座城市中心与国家发展战略大力推动区域。2016年1月1日南京扬子江隧道正式通车，通车前周边房价约为1.5万元/㎡，短短三年，如今相同位置的房价已到约5万元/㎡！

可以预见，当长江五桥建成通车后，连接南京两大重要板块，届时，五桥板块也将迎来新一轮价值跃升！

游小落定 名校加持

周边有优质的学校，意味着拥有优势教育资源的获取权。我们来看看游小本部周边小区的房价，游小本部学区房价格为非学区房价格的两倍！游府西街小学浦口分校落定，由颐和九里共建，预计2020年建成招生。未来该校主要核心管理的师资力量由游小本部直接委派，将实现游小浦口分校与本部教学同步。

【资料来源：南京市浦口区人民政府官网】——总价约230万起，抢占南京下一个十年！

颐和九里，矗立五桥板块热土之上，同享江北新区（国家级新区）、江北自贸区“双区”利好。周边游府西街小学浦口分校、汉开书院、苏杰小学、明道中学等15所名校资源环伺。

南侧绿水湾湿地公园、东北面兰溪湿地生态公园、求雨山文化公园、约150亩凤凰山公园，稀缺自然资源，圈定不可复制的人居板块。

自2019年5月首入市即引发争藏热潮，蝉联江浦板块2019年第二、三季度销售金额TOP1勇揽南京江北楼市9月销售金额、销售面积双冠王！【数据来源：网尚研究监测分析系统】

城市不断向前，区域发展有迹可寻，看清了城市发展的轨迹，抓住了机会的人，已经开始在居住价值上收获红利，犹豫的人却总在错过上车机会后沦为看客。颐和九里最后三栋（2、4、6栋），洋房收官之作即将加推，这一次，别再错过分享城市发展红利的上车机会！

地址：南京·江北海桥路与海峡大道交汇处