中金梁东擎：过去几年高净值客户房地产投资显著降低

观来源：观点地产 南京房掌柜 2019-10-28 08:56:11

[摘要]过去几年，很多高净值用户对房地产的资产配置是降低的，资本市场将会是承载新兴货币的载体。

原标题：中金公司梁东擎：过去几年高净值客户房地产投资配置显著降低

10月26日，“2019全球财富管理论坛”于北京通州举行。会上，多家金融机构专家对外资与全球资产配置进行了讨论。

“中国一直在被外资忽略。”摩根资产管理中国区总裁王琼慧抛出了一些数据：外资在中国债市市场占比2.1%，股市市场占比也远低于美国股市占比。

对此，法巴海外投资基金管理有限公司总经理何昭则认为，外资对中国的投资比例低，是因为对中国金融资产不了解。以债券为例，投资首先看评级，然后看底层资产，但是很多时候外资看不懂债券的底层资产具体是什么，不了解就不敢做。此外，由于政府调控，中国的系统性风险不会有很大问题。

就财富管理角度，中金公司财富管理服务中心执行人梁东擎表示，中国房地产市值对股市市值的比例是6：1，显著高于市场水平。过去几年，很多高净值用户对房地产的资产配置是降低的，资本市场将会是承载新兴货币的载体。

“未来5到10年，我们的资本市场会在财富管理中起到重要的作用。”

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责任编辑：徐雅莹

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