保亿7.52亿元竞得绍兴一宗宅地 溢价率3.30%

10月25日，绍兴镜湖核心区1宗宅地入市出让，地块出让面积43909㎡，起始价7.28亿元。

最终，经过13轮竞价，保亿悦城（杭州）建设开发有限公司（保亿）以总价7.52亿元竞得绍兴镜湖新区凤林西路以南2号地块，楼面价8563元/㎡，溢价率3.30%。

据观点地产新媒体了解，地块东至大善路，南至灵芝路，西至学前路、地限线，北至地限线，用地性质为居住用地。地块出让面积43909㎡，容积率2.0，建筑面积87818㎡，地下建筑面积不少于38000㎡且不超过75000㎡，仅作为地下停车、人防等配套使用，建筑限高54m（其中住宅建筑不低于36米）。

地块需建设一定数量的回购安置房，由竞得人负责投资建设，建成后由绍兴市城北建设工程有限公司按整幢回购，用于征收户安置，安置房实行全装修，成品交房，装修费用标准不低于500元/㎡，安置房回购价为16000元/㎡，汽车停车位回购价为15万元/个。

回购安置房建设位置为地块西南角，集中连片建设，其套型要求为按照建筑面积120㎡和140㎡两种基准套型，套型建筑面积正误差不超过5㎡，不得出现负误差，层高为3m，120平方米套型层数为17层，为1单元2户，共计102套；140平方米套型层数为16层，为1单元2户，共计96套，停车位尺寸不得小于2.5m×5.5m。回购安置房规划经济技术指标、建设要求、标准等详见地块规划条件书和地块住宅房屋回购协议。