佳兆业、卓越深圳龙华工改获列入城市更新计划

11月5日，深圳龙华区城市更新和土地整备局正式发布关于《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第四批计划》，其中包括卓越丹坑工业区、佳兆业建泰城市更新项目，总拆除重建用地面积20万平方米，贡献率41.8%。更新单元计划有效期2年，截止至2021年11月4日。

具体而言，建泰城市更新单元位于大浪街道，龙胜路与和平路交界处，拟拆除重建范围面积7.81万平方米，拟更新方向为普通工业功能。拟拆除重建用地范围内移交给政府的用地总面积应不少于2.75万平方米，含一处不少于2.04万平方米义务教育用地，拟贡献率35%。

据了解，该项目申报主体为佳兆业城市更新集团（深圳）有限公司全资控股的深圳市耀业园置业有限公司。

丹坑工业区城市更新单元位于龙华区福城街道，福花路南侧，悦兴路北侧，东至四黎南路，西至麒麟路，拟拆除范围面积12.73万平方米，拟更新方向为居住、商业等功能，属于“工改商住”项目。拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目不少于5.85万平方米，含一处不少于2.04万平方米义务教育用地，拟贡献率约46%。

该项目申报主体为卓越城市更新集团全资控股子公司深圳市澜鑫置业有限公司，目前在深圳已有30多个旧改项目，包括盐田桥东旧改项目、龙华牛湖北片区项目、坪山汤坑片区项目、卓越九珑项目、卓越誉珑（沙井辛养工业区）、葵涌谭屋围项目、葵涌横头双伍、横朗城市更新项目、松岗商业中心、宝安翻身47区项目以及福田竹园小区项目等均已启动。