宝能地产竞得昆明西山区8宗地块 成交总价55.45亿元

11月11日，昆明土市土地和矿业权交易网公告，位于昆明市西山区福海街道办事处的8宗地块公开出让，最终宝能地产旗下两家全资子公司打包拿下，总成交价55.45亿元。

观点地产新媒体了解到，上述8宗地块分为两个资产包，地处昆明市西山区草海南岸，合计39.67万平方米，总交易起价约49.18亿元。

其中编号KCXS2017-24-A-17、KCXS2017-24-A-18、KCXS2017-24-A-20、KCXS2017-24-A-21四宗地块，累计面积12.93万平方米，包含住宅、商业、混合用地及教育用地。由宝能地产旗下昆明建鹏房地产开发有限公司拿下，成交价格约15.62亿元。

根据出让公告，上述地块竞得者须实施3条面积约2.58万平米的市政道路的建设及移交，修建总面积约17.99万平方米的湿地，修建4块面积约5.48万平方米的绿地，实施总面积约1.495万平方米的中医馆建设。

编号KCXS2017-24-A-19、KCXS2017-24-A-22、KCXS2017-24-A-23、KCXS2017-24-A-27四宗地块，累计面积26.77万平方米，包含住宅、商业和混合用地，由宝能地产旗下昆明宝峻置业有限公司竞得，成交价39.83亿，溢价率18.68%，平均楼面价约14009元/平米。

公告要求，上述打包地块要求土地竞得者实施2条面积约3.67万平方米的市政道路的建设及移交，修建总面积约6.34万平米的湿地，修建4块面积约 5.02万平方米的绿地。