【掌柜点评】城北倒挂盘2小时售罄，迈皋桥板块魅力何在？

昨天（11月18日），城北迈皋桥老盘金浦御龙湾开盘，推出248套房源，仅2小时就全部售罄！为什么这家早在2015年就已经上市的老盘会如此热卖呢？这主要是因为该盘价格优势明显，一二手房价格倒挂严重。

除了得益于价格优势之外，金浦御龙湾所在的迈皋桥板块还拥有便捷的交通、成熟的商业配套、名校利好加持、浓厚的居住氛围。

目前迈皋桥板区域交通便捷，除了已有的地铁1号线，未来还有在建的6、7号线两条地铁线进驻，坐拥三条地铁傍身利好加持，区域内地铁出行十分方便。

另外，迈皋桥板块还拥有丰富的商业配套。有万谷慧广场、晓庄国际广场等大型商业综合体，丰富了区域内居民的娱乐消费需求。

值得一提的是，名校资源进驻，也给迈皋桥板块发展带添加了不少动力，拉小分校、二十九中分校以及南师附小盟校青秀城小学3所名校在此聚集，为区域摘下“学区荒地”的帽子。正因如此，迈皋桥板块吸引了许多重视学区的购房者的青睐。

作为传统主城区的一部分，迈皋桥区域正处于改造阶段，区域“脏乱差”的工厂企业聚集区、城郊结合部的印象已经逐渐被人们淡化。现如今，板块内已有中铁、栖霞建设、中电、朗诗、金浦等品牌房企落子，区域内品质人居氛围进一步提升。

今天，掌柜君盘点了一些迈皋桥板块在售的楼盘项目，供大家置业参考，一起来看一看吧！

金浦御龙湾

【项目动态】金浦御龙湾昨日开盘，加推的246套房源已售罄，预计明年加推两栋时间待定。户型建筑面积为87、89、111、126㎡，首付5成，毛坯交付，两梯四户。

【编辑点评】金浦御龙湾毛坯交付，销许均价26500元/㎡，价格相较区位内其他项目来说较为便宜。项目位于栖霞区和燕路390号，项目靠近规划中地铁1号线和7号线的换乘站晓庄站，交通便利。小区周边不乏超市、药房、学校、医院，并且还自带社区服务设施，生活配套齐全。附近的商业配套有金盛百货、万谷慧生活和彩虹广场。

免费咨询电话：400 8181 360转50054

金浦御龙湾 均价：26500元/㎡

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中国铁建青秀城

【项目动态】中国铁建青秀城在售9#、11#、13#、17#房源，销许均价为29300元/㎡，建筑面积131-141㎡，装修房交付。8#、11#、12#、15#为现售。

【编辑点评】中国铁建青秀城装修房交付，销许均价为29300元/㎡。项目位于栖霞区迈尧路327号，项目位于地铁晓庄站和万寿站之间，最靠近的是规划中地铁6、7号线交换站的万寿站，且附近有多路公交线路，出行方便。周边的生活配套，如餐饮、医院、药房、超市卖场等较多、较完善。项目自配幼儿园，靠近晓庄小学和伯乐中学。商业配套有金盛百货、招商花园城和彩虹广场。

免费咨询电话：400 8181 360转50426

中国铁建青秀城 均价：29300元/㎡

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锦麟融誉

【项目动态】锦麟融誉前身为新希望迈皋桥G01地块，项目已在万谷慧公开城市展厅，预计本月公开售楼处，有少量底商房源。

【编辑点评】锦麟融誉精装交付，户型面积为96-175平米。项目西临逸文路规划，北临迈尧西路规划，东临北苑东路，南临熙湲路。项目被三条地铁线路环绕，周围有多趟公交。周边生活配套较为完善，最为靠近的商业配套是金盛百货。项目主要卖点是小区的环境建设。

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锦麟融誉府 均价：待定

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