五矿地产赵锦明：不建议房企随意进入产业

观来源：观点地产 南京房掌柜 2019-11-20 11:24:50

[摘要]11月19日，五矿地产产城事业部总经理赵锦明出席活动时表示，房地产企业还是要先做好载体、住宅，不要随意进入产业。

11月19日，五矿地产产城事业部总经理赵锦明出席活动时表示，房地产企业还是要先做好载体、住宅，不要随意进入产业。

就产业而言，赵锦明表示，首先要明确产业概念，而这个产业应该是全产业链的概念；第二是锁定相对规模的城区进行整体规划；第三是学会向招商机构、大数据机构、金融机构等专业机构借力，如早期的华夏幸福。

就产业新城而言，目前做的最好的是地方政府，如西安高新区等，已经发展了十几年，具备了借鉴意义。

企业层面来看，房地产还是要做好载体、住宅，不要随意进入产业。以恒大和碧桂园为例，如果能够及时放权，和制造业企业联合起来，恒大的新能源汽车、碧桂园的机器人才能更容易做起来。

他建议，房企应该先做好小而专的产业园区，而后再进入产业。

城市发展方面，TOD、城市更新、近郊发展是目前城市建设和发展的三大主流趋势。

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责任编辑：徐雅莹

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