厦门岛外12.7亿元成交2宗地 正荣、中南分食

11月29日，厦门岛外4宗地块集中出让，分别位于集美、翔安地块、同安（环东海域）地块。上午成交两宗地，分别为集美2019JP05、翔安2019XP02地块，由正荣、中南分食，总成交价达12.7亿元。

观点地产新媒体了解到，集美2019JP05地块由正荣以底价10亿竞得，成交楼面价20016元/㎡。该地块位于集美区大学城片区文菊路与博闻路交叉口南侧，为住宅、商服用地，土地面积18218㎡，计价建筑面积49960㎡。

据悉，该地块报名竞拍的房企有3家，分别是象屿、中梁、正荣。

翔安2019XP02地块由中南以总价2.7亿、楼面价18750元/㎡竞得。该地块位于翔安区13-15翔安新城片区新城中路与城场路交叉口东南侧，为住宅、公交站用地，占地面积6947.981㎡，总建面17400万㎡，计价总建面14400㎡。该地块起拍总价2.6亿元，起拍楼面价18056元/㎡。

该地块要求竞得人应在项目开工之日起12个月内一次性申请地块商品住房预售许可证，并一次性全部公开对外销售。

另外，此次出让地块被严格限定开竣工时间。根据出让公告，今日出让的四宗地块均需要于土地交付之日起九个月内动工建设，于开工之日起三十个月内完成项目建设并申请竣工验收。