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李嘉诚24.2亿收购上海三林印象城 预计2020年完成交割

南京房地产网-房掌柜 2019-12-27 10:39:17来源:房掌柜整理 

据外媒报道,李嘉诚创办的亚腾资产管理公司(ARA Asset Management)与Straits Real Estate以及工银国际组成合资联合体,共同收购位于上海浦东的三林印象城。本次交易价格为3.47亿美元(24.2亿人民币)。此项交易预计在2020年第一季度完成。

上海三林印象城坐落于浦东三林板块核心区,近邻上海第二个陆家嘴前滩及张江国家科学城板块,周边3公里范围内常住人口超40万,拥有四纵、四横、三线、两桥、三隧道的全方位立体交通优势。其商业总面积约10万方,地下2层,地上5层,B1-5F为6个主题商业楼层,业态上综合了影院、超市、零售、餐饮、教育、娱乐、生活配套等,配备停车位近千个。

上海三林印象城的前身是竣工于2008年并于2010年开业的三林城市商业广场,由于区域商业项目竞争激烈及运营问题,广场多数商业铺位均未有商户入驻,随后其余主力租户和餐饮品牌也陆续撤场。2017年4月,印力集团联合信诚不动产接管了该项目,将其改造成浦东三林区的核心购物中心,这也是印力集团在上海首个开业的印象系购物中心。

三林印象城项目于2018年10月26日开业,自开业以来表现不俗。作为一个商业建面仅10万方的存量改造商业,开业首年实现总销售额近10亿元、总客流近1500万人次、总车流近100万辆、会员近10万……这一连串数字体现了印力集团优秀的运营能力。

公开资料显示,ARA集团为李嘉诚旗下长江实业的附属公司,成立于2002年,由赵国雄担任公司主席,于2007年11月在新加坡交易所主板上市。目前,ARA集团拥有上市及非上市REITs信托基金共计12只,主要业务包括:上市房地产投资信托基金(REIT)管理;ARA与及其关联公司管理21支房地产信托,其多样化的资产组合涵盖写字楼、商业物业、酒店及物流等领域。

此前,ARA集团也曾收购上海世纪汇广场项目。世纪汇总面积约35万平方米,商用面积达14万平方米。亚腾资产管理有限公司主席赵国雄曾在采访中表示:亚洲是发展的重中之重,而中国内地是其中的重点发展方向。据了解,ARA集团已经在世界各地运营多个大型商业项目,如北京通州京通罗斯福广场、大连罗斯福广场等。

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责任编辑:陈宁宁

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