稀缺！江北地铁口高阶改善盘，单价仅2.8万/㎡起

临近年底，南京楼市好不热闹，各大开发商进入了年终冲刺阶段。江北开盘、河西开盘、仙林开盘、城南开盘、城北开盘…开盘潮一波接着一波，相当凶猛。

在最近的上市潮中，江北板块无疑是供应主力。这时，不禁有人发问：江北上市量如此之大，除了被投资客疯抢的核心区之外，对于改善客群来说，到底该买哪儿？

其实，现在大部分改善购房者置业都会基于“现在”和“未来”两点考虑。所谓“现在”，是指楼盘周边或片区内生活配套齐全，便于日常生活；所谓“未来”，是指楼盘所在的区域升值潜力可期，板块价值有目共睹。

如果按照上面两个条件筛选，目前整个江北可以选择的区域也许只有纬七路隧道口片区了，而在隧道口片区拥有无敌配套的楼盘或许只有雅居乐雅尊府一家。

NO.1｜壹

众所周知，买房跟着规划走，一直都是亘古不变的真理。

在获批国家级新区之后，近几年江北新区的发展可谓日新月异，板块价值直线上升。而现如今，又一重磅利好——中国（江苏）自由贸易试验区南京片区落户江北，区域价值势必将迎来进一步升级。

在“双区”利好加持之下，距离江北核心区最近的隧道口片区无疑是当前江北发展潜力巨大、配套最齐全的板块。换句话说，隧道口区域拥有着江北的“现在”和“未来”。

正因如此，隧道口片区成为众多改善人群江北置业的首选之地。而坐拥超级商综地标虹悦城、地铁口等醇熟配套的雅居乐雅尊府，自面市以来，就备受改善人群热烈追捧。

NO.2｜贰

雅居乐雅尊府今年4月首开，当天取得了去化8成的好成绩。首开之后，项目后续每次加推都吸引不少买房人青睐。截至目前，项目全部房源已经推出，其中2、3、5号楼已售罄，1号楼仅剩少量房源在售，6号楼瞰景楼王正在全城热销中，户型面积约108㎡、130㎡，精装单价2.8万/㎡起，卖完项目就收官。

当然，雅居乐雅尊府如此热销，并非偶然。下面，我总结了支撑项目热销的3大价值点，与大家分享。

①品质改善 户型大三房起步

根据规划，雅居乐雅尊府共打造5栋住宅楼共573户，均为28-29层高层。相较于其它高层项目75%的得房率，雅居乐雅尊府79%的得房率几乎可以媲美洋房。

比较吸引人的是，项目小区绿化率高达50%，拥有近1000㎡草坪覆盖，这是市面上多数楼盘都无法做到的。再加上项目倾力打造“一轴一带十景”的园合式全龄互动园林和约280㎡的中轴水景、滨河观光带，整个小区的景观打造亮点十足。住在里面，仿佛生活在公园里。

此外，距离项目大约50米的市政公园正在建设中，可以说，内外皆公园的雅居乐雅尊府周围环境十分宜居。

（公园实景图）

户型设计上，项目主力户型有3种，包括108㎡、130㎡和140㎡。除了108㎡户型为大三房设计以外，130㎡、140㎡户型皆为四房，可满足刚改、改善家庭需求。