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郑州三宗宅地38.3亿成交 保利华润超50%溢价夺地

南京房地产网-房掌柜 2020-01-09 17:46:53来源:观点地产 

1月8日,河南郑州有三宗宅地成功入市,均位于经开老城区,编号为郑政经开出[2019]024号(网)至026号(下称:“24号、25号、26号”),合计出让面积约13.06万平方米,起价25.5亿元,成交价约38.3亿元。

观点地产新媒体了解到,保利旗下的郑州保利亨业房地产开发有限公司分别以总价12.9亿元、8.97亿元竞得24号、25号地块。其中,24号地块溢价率50.02%,楼面价9776元/平方米,综合房价19549元/平方米;25号地块溢价率50.25%,楼面价9798元/平方米,综合房价19322元/平方米。

26号地块则由华润置地旗下的北京润置商业运营管理有限公司以16.47亿元竞得,溢价率50.15%,楼面价9783元/平方米,综合房价19712元/平方米。

具体来说,24号地块位于经开区岔河西路以东、经北五路以南,土地面积4.4万平方米,容积率大于1、小于3,起价85972万元,楼面起价6516元/平方米。

25号地块位于经开区经北三路以南、传媒路以西,土地面积3.05万平方米,容积率大于1、小于3,起价59703万元,楼面起价6521元/平方米。

26号地块位于经开区经北五路以北、传媒路以西,土地面积5.61万平方米,容积率大于1、小于3,起价109667万元,楼面起价6515元/平方米。

消息称,当天土拍中,参与竞拍的房企接近20家,其中包括保利、招商、金茂、美的、金科、越秀、平安、中梁、碧桂园、中海、旭辉、中交、华发等外来头部房企,以及建业、昌建、绿都等本地房企。

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责任编辑:徐雅莹

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