规划方案曝光！扬州这所小学即将动工，旁边新盘或受益

最近，扬州东花园小学异地新建项目规划方案曝光，下个月将实质性开工！附近的小区和新楼盘受益！

但是不是育才小学分校，有待商榷。

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新建东花园小学下月开工

学区问题是每个学生家庭的头等大事。就在前天，扬州市东花园小学异地新建项目规划方案曝光，正在公示期间。
项目地址为七里河北侧、纵七路东侧，建设单位为扬州育才教育投资有限公司。学校占地面积为40925.51㎡，建筑面积46603.06㎡，建筑高度<24米，容积率0.8，建筑密度28.5%，绿地率35%。

对于学校的建设和学区的划分，附近居民非常关心。有关部门回复市民关切时明确表示：东花园小学异址迁建项目预计2020年2月实质性开工。

东花园小学创建于1991年，地处扬州东南老城区，被老小区包围，而且面积狭小，现有面积仅8406平方米，建筑面积只有3657平方米，已经远远不能满足区域居民对教育资源的需求，急需扩建或新建。但周围没有扩建空间，新建校区就被提上了政府工作计划。

最终东花园小学新址落户七里河公园北侧，原亚星客车厂地块。

ＧＺ０９５地块公布项目规划时，明确标出了东南角为预留小学用地，官方明确的东花园小学新址。

新的东花园小学占地61亩、建设规模6轨，可容纳1600多名学生就读。

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新学校附近两大新盘或受益

可以说，与东花园小学新址距离最近的小区就是天瑞府了，该楼盘去年11月9号首开，加推所有可售房源，而且还要摇号，惊落一地眼球。最后的去化结果还不错，开盘销售近8成，近千套房源的体量，这样的成绩还是值得骄傲的。

该片区最近又增加了一个新楼盘，就是绿地香港的ＧＺ１２８地块，位于天瑞府以西。1月5日公开城市展厅以后，又开启了招聘大幕，感觉要“搞大事”！

绿地香港项目共分为7个区块，其中A、C、D、E、F区块规划用途为二类居住用地、公园绿地，共32栋住宅，以洋房为主，首次开盘计划推出A、C、D三个区块；

B区块规划用途为商业用地，G区块规划用途为商业用地、公园绿地，G区块中的保留建筑拟建设成为体现城市工业文明遗存的商业文化特色街区。即以老厂办公楼为基础，进行修缮更新，将形成办公、人才公寓、工业文化大礼堂、邻里中心四大业态。

2019年10月30日，绿地香港以10.5亿元总价成功摘得扬州市广陵区GZ128号地块，成交楼面地价6152.7元/平方米。

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关于学区，有两个方案

关于楼盘的学区问题，关系到最近的两个消息：

（一）近段时间关于育才、汶河教育集团的组建和育才小学分校的问题议论纷纷，莫衷一是。

2019年10月31日上午，广陵区委召开常委会，研究部署全区11月份重点工作时提出：要全面推动华东师大初、高中办学前的各项工作，抓紧启动育才、汶河等教育集团的组建工作。

一石激起千层浪，这个消息炸响了扬州家长的朋友圈，育才小学和汶河小学都是扬州名校，两者分别组建教育集团意味着优质教育资源也能扩散到普通小学，惠及更多学生。

而且有消息称，东南片区很可能诞生一所育才小学分校。

（二）上个月，一份文件曝光了育才小学将新建分校的消息！重点内容如下：

文峰小学施教区不调整；

汤汪小学计划进行改扩建工程；

东花园小学在天瑞府东南侧异址新建，工人新村小学将整体搬迁至新的东花园小学；

工人新村小学旧址新建一所学校，定名为“育才小学分校”。

另外就是关于施教区划分的建议方案：

1、重新划分，原工人新村小学施教区以江阳路为界，以北为育才小学分校施教区，以南为东花园小学施教区；

2、将原工人新村小学施教区整体纳入育才小学分校施教区。

按照方案1，参照去年的小学施教区，天瑞府在东花园小学施教区；按照方案2，天瑞府就进入了育才小学分校的学区。

另据悉，虽然东花园小学新址落在了天瑞府旁边，但学区到底怎么划分还是个未知数。

有家长询问：天瑞府和东花园小学新地址就是一墙之隔，现在天瑞府地块划分的是工人新村小学，之后会不会有所变动？变成东花园小学？

官方回复称：该问题目前还没有进入议事日程，如有进展会向社会公布。

这里还要提一下，新建东花园小学的建设单位是扬州育才教育投资有限公司，因为“育才”两个字，让人产生了美好的联想。资料显示，这家公司成立于2004年，为扬州市国企，经营范围为：教育资产投资、教育科技开发；文教用品、仪器设备的销售。

东花园小学是不是能与育才小学搭上关系，还要等最后的官宣。