15826元/㎡起！3盘领销许，扬州房价又涨了

拿证速览

扬州3个楼盘刚刚拿到销许：

      1.南区中信泰富锦园拿到一批销许，分别是7栋叠加和10栋双拼别墅，认筹金额90万，综合均价25500元/㎡，建筑面积190-270平方米；

2.西区万达CLASS的17#楼拿销许，7层洋房28套房源，户型面积132、143平方米，单价15826元/㎡起，周日就开盘；

3.东北区瘦西湖花园拿到4栋洋房的销许，共104套房，户型面积约107-143㎡，单价15846元/㎡起。

4.国家统计局今天上午刚刚公布2019年12月份70个大中城市的最新房价变动情况，扬州新房价格环比上涨1.3%，自2017年12月以来第25个月上涨！

南区大盘96套别墅领销许，均价25500元/㎡

中信泰富锦园

楼盘地址：扬子江南路与吴州西路交会处

项目信息：占地面积307700平方米，建筑面积470000平方米，容积率1.08，绿化率45%，楼栋总数194栋，总户数1061户，总高只有3-6层。

中信泰富锦园是扬州少见的低密度墅质（双拼、联排、叠加、洋房）社区，古运河流经项目南侧。项目周边拥有扬子津生态公园、扬子津古渡公园、高旻寺、三湾湿地公园等人文景观资源。

项目刚刚拿到10栋双拼和7栋叠加别墅的销许，共计96套，综合均价25500元/平方米。房源面积170-290平方米，总价约340万起，是高净值人群的目标。

双拼H户型图

16日开始认筹，认筹金额90万元，19日截止。

15826元/㎡起，西区万达将加推28套洋房

西区万达CLASS

楼盘地址：润蜀路西侧、平山堂西路两侧

项目信息：占地面积184500平方米，建筑面积468700平方米，容积率1.77，绿化率35%，38栋住宅共计1800户。自持商业万达广场将于今年底开业。

西区万达CLASS一栋洋房拿到销许，总高7层，只有28套房源。主力户型132㎡和143㎡，均为四房两厅两卫。

单价15826元/㎡起，均价16500元/㎡，装修交付。

17#楼一房一价表

17#楼15日已经开始认筹，17日截止。本周日就开盘。

西区万达住宅项目因为有第二座万达广场的加持，销售形势一向不错。据了解，这座万达广场计划今年底开业。在西区新城，新盘马上就要蜂拥而至，万达约300米的地方就是新盘一观园，此外还有已经开始加推的绿地·健康城，等待上市的启迪·融悦和五家房企共同开发的蓝湾臻园，抢客大战一触即发。

瘦西湖花园再加推4栋洋房，毛坯交付

瘦西湖花园

楼盘地址：瘦西湖路与江平东路交会处东南角

项目信息：占地面积191189平方米，建筑面积387909平方米，容积率1.36，绿化率35.10%，46栋住宅共1528户，总高5-8层，户型面积102-188平方米。

瘦西湖花园新领洋房1、2、9、10#楼销许，建筑面积约127-143㎡，毛坯交付。

东北片区双子项目运河上宸和中海上东区上市后，瘦西湖花园再也不是一枝独秀；又因其精装交付，价格甚至还低于毛坯交付的瘦西湖花园，而且品牌优势更明显，对后者的销售造成了一定的影响。

1.3%，上个月扬州房价再上涨

1月是传统淡季，扬州楼市成交也出现回落。根据市住建局公示数据显示，截至13日，市区（不含江都区）商品房累计合同成交862套，成交面积为9.58万方，环比下降35.44%；其中商品住宅累计合同成交706套，成交面积为8.32万方，环比下降35.15%。

但是房价显然不甘寂寞。今天上午，国家统计局发布2019年12月全国70个大中城市房价变动情况，扬州新房价格环比上涨1.3%，幅度较大，这也是连续第25个月上涨。同比上涨11.1%，以2015年的房价为基数，已经涨了5成。

二手房涨幅相对较小，环比上调0.5%，同比涨幅为5%。

从这样的态势看，房价下调的可能性越来越小了。