手慢无！主城地铁准现铺总价110万起，还可做餐饮！

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坐拥主城多条地铁线，名副其实的地铁口商铺，拥有超大客流

善于投资商铺的买房人都知道，对商铺来说最重要的是要有源源不断的客流，而客流主要取决于商铺的地段。在南京，拥有客流量最多的商铺莫过于地铁口商铺，这一点在葛洲坝招商国际广场体现更为明显。

项目位于鼓楼区和燕路55号，距离南京地铁3号线小市站约500米，日均人流达81万人次；距离南京地铁1号线红山动物园约900米，最高日客流量超110万人次。

另外，项目周边不远处就是南京站，日人流量高达10-15万人次。如此看来，坐拥2条已经运营的地铁线路，葛洲坝招商国际广场的地铁口商铺，未来每天有着地铁带来的超大流量，源源不断带来持续稳定的客源与人流，使得收益更为稳健。

根据规划，未来项目周边还有南京地铁7号线、9号线。随着这2条地铁开工建设与建成通车，将提升沿线物业的地段优势与升值潜力。特别是会拉动沿线商业租金的提高，对于投资商铺来说，租金的提高也就是收益的增加。

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项目还拥有稳定的商业办公、居住人群、师生群体等客流，收益更为稳健

当然，对于葛洲坝招商国际广场来说，项目商铺的客源不仅是来自地铁的客流量，还有项目自身周边的超大客流，为商铺提供了更为稳定的消费人群。

1、商业办公+小区业主双重客群

作为葛洲坝和招商蛇口在南京所打造的55万方城市综合体，项目自身住宅产品总价至少在400万以上，部分房源已经交付，拥有高端住户消费群体。

除了住宅还有写字楼、公寓产品，其商铺完全受到商务办公人群和小区业主双重客群辐射。中午在写字楼办公的客群在此解决午餐和休闲问题，晚上商铺可以为小区业主提供服务。

由此形成的白天、晚间双重客流，极大的延长了商铺经营时间，提高了商铺的营业效益。