手慢无！主城地铁准现铺总价110万起，还可做餐饮！

2、周边高品质居住区，近50万常住人口

项目周边还是南京新兴的高品质居住区，本身就有强大的吸附能力，如在建的阳光城、电建、中储等新房，及以金基翠城、复地新都国际、恒基玖龙天誉等为代表的高档小区业主。

再加上附近小区众多，拥有近50万的常住人口，未来将形成一个庞大且稳定的消费群体，也为商铺提供了高消费的固定客群。

3、家长+老师+学生三大消费客流

就现在楼市来看，“教育商业地产”横空出世，成为了时下热门的话题。项目北侧规划有小学教育用地、东侧有15班制幼儿园，这些都将给商铺带来无法比拟的优势。

由于学校周边往往会有早教机构、课外辅导班、兴趣班等多种教育消费，且教育机构的租赁规模大、租赁时间长、现金流稳定，也为学校周边商铺业主提供了稳定且安全的投资回报。

最重要的是学校周边的商铺，学校开学即可营业，无需较长的养铺周期，可以在短时间内实现盈利。届时，葛洲坝招商国际广场的商家自然可以坐拥家长、学生和教师三大主力消费群体所带来的固定巨大收益。

4、玄武湖公园等旅游客流

还有一部分客流是来自旅游人群，玄武湖距离项目直线距离约1.2公里，作为国家4A级旅游景区，其是众多游客在南京旅游必去的景点之一，也会给项目的商铺带来不断的旅游客流。

（玄武湖实景图）

据相关数据统计，2019年五一小长假，玄武湖公园接待游客人流量达58.3万人次。2018年中秋小长假游客人流量达30.5万人次，国庆长假玄武湖接待游客人流量达86.55万人次。