摸底！1月南京520个小区二手房价数据出炉！有小区一月涨近5千/平

本月中旬，国家统计局公布了2019年12月份全国70大中城市的商品住宅销售价格数据，其中南京12月新房价格环比上月不变，同比涨4.1%；二手房价格环比上月不变，同比涨5.5%。而在1月即将结束，南京楼市二手房走势情况如何呢？

  对此，乐居搜集了全南京11个片区1月二手房数据。信息显示，1月份南京共有8大片区房价上涨，其中建邺区涨幅最高，环比上涨 1.55% ；其次为溧水区，环比上涨 1.04% ；排名第三的是六合区，环比上涨 0.96% 。其中8大片区中涨幅最高的小区是中山步行街小区，环比上月涨了4990元/平。

  另外南京1月共有3个片区二手房价同比迎来下滑，为秦淮、江宁以及栖霞片区，环比降幅分别为0.38%、0.27%、0.11%。

  南京1月二手房均价 28420 元/m²

  南京12月二手房均价 28526 元/m²

  环比上月下跌 0.37% ↓，

  同比去年同期上涨 2.41% ↑

  （数据来源：安居客，数据截至：2020.1.22）

  而各大片区具体小区二手房市场表现如何，以下带来具体分析：

  涨 幅 榜

  Top1

  建邺：1.55% ↑

  建邺1月二手房均价 43228 元/m²

  建邺12月二手房均价 42567 元/m²

  环比上月上涨 1.55% ↑，

  同比去年同期上涨 6.40% ↑

  Top2

  溧水：1.04% ↑

  溧水1月二手房均价 11707 元/m²

  溧水12月二手房均价 11587 元/m²

  环比上月上涨 1.04% ↑，

  同比去年同期下跌 2.60% ↓

  Top3

  六合：0.96% ↑

  六合1月二手房均价 16041 元/m²

  六合12月二手房均价 15889 元/m²

  环比上月上涨 0.96% ↑，

  同比去年同期上涨 8.42% ↑

  Top4

  高淳：0.70% ↑

  高淳1月二手房均价 7970 元/m²

  高淳12月二手房均价 7915 元/m²

  环比上月上涨 0.70% ↑，

  同比去年同期上涨 1.93% ↑

  Top4

  玄武：0.70% ↑

  玄武1月二手房均价 36785 元/m²

  玄武12月二手房均价 36531 元/m²

  环比上月上涨 0.70% ↑，

  同比去年同期上涨 5.50% ↑

  Top6

  浦口：0.41% ↑

  浦口1月二手房均价 22010 元/m²

  浦口12月二手房均价 21922 元/m²

  环比上月上涨 0.41% ↑，

  同比去年同期上涨 1.82% ↑

 Top7

  鼓楼：0.22% ↑

  鼓楼1月二手房均价 38955 元/m²

  鼓楼12月二手房均价 38869 元/m²

  环比上月上涨 0.22% ↑，

  同比去年同期上涨 6.62% ↑

  Top8

  雨花台：0.05% ↑

  雨花台1月二手房均价 25082 元/m²

  雨花台12月二手房均价 25070 元/m²

  环比上月上涨 0.05% ↑，

  同比去年同期上涨 2.58% ↑

  跌 幅 榜

  Number1

  秦淮：0.38% ↓

  秦淮1月二手房均价 35903 元/m²

  秦淮12月二手房均价 36041 元/m²

  环比上月下跌 0.38% ↓，

  同比去年同期上涨 3.94% ↑

  Number2

  江宁：0.27% ↓

  江宁1月二手房均价 25052 元/m²

  江宁12月二手房均价 25120 元/m²

  环比上月下跌 0.27% ↓，

  同比去年同期下跌 1.28% ↓

  Number3

  栖霞：0.11% ↓

  栖霞1月二手房均价 26651 元/m²

  栖霞12月二手房均价 26680 元/m²

  环比上月下跌 0.11% ↓，

  同比去年同期上涨 4.62% ↑

  （数据来源：安居客，数据截至：2020.1.22）