苏州现房销售放松、 释放哪些楼市信号 南京会跟进吗？

突如其来的疫情给年后的经济行情一剂重磅打击，楼市更是首当其冲。为了对冲疫情对房地产的影响，近期多城密集出台相关政策，旨在助房企度过难关。

其中，苏州2月19日发布的一条稳地产政策瞬间引发市场的一致关注，原来是其中一条关于调整超过市场指导价报价规则的内容，被市场误读为“取消封顶预售、取消现房销售”的缘故

那么苏州此次的新政究竟该如何解读，最大受益群体是谁，又将给市场释放怎样的信号呢？

官方回应来了

不是“取消”只是“不统一要求”

2月19日，苏州市自然资源和规划局发布《关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知》，掌柜君归纳内容如下：

一、加快工业用地供应，保障产业项目落地；

二、房企等用地单位可申请延期不计入违约；

三、延长土地出让金缴纳时限；

四、调整超过市场指导价报价规则。

其中，就是第四条，被市场误读为苏州正式打开了现房销售和封顶销售的限制。

对此，相关工作人员已经给出了官方回复：“不是取消封顶预售和现房销售限制，只是针对具体地块不统一要求，是否有预售要求会在具体地块的出让公告中明确。”

这个反转来得有点快，不过政策确实是如假包换的政策，但至于怎样执行，还要看细则以及市场的具体表现。总结下就是，没有把话说死，可以有也可以没有，看情况。