降价165万！城南品牌二手房正在甩卖，雨花名校双学区房只卖...

谁也没有想到，2020年开局如此艰难。

当下，疫情对于南京房地产市场冲击不小，线下售楼处无法看房，不少开发商线上促销卖房成为主流。除了线上看新房之外，最近很多法拍房也备受大家关注。尤其一些相比市场价降价幅度较大的法拍房源更是吸睛无数，其中不乏热门学区房。

掌柜君在阿里拍卖网上看到城南有两套让利很大的房源拍卖，一套正在拍卖吸引超万人围观，另一套受疫情影响暂停拍卖，是名校双学区房关注度很高，后期再次拍卖，估计会受到不少买房人青睐。

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降价165万！城南品牌二手房正在拍卖

昨天（2月20日）上午10点开始，城南高端改善盘雅居乐花园一套建筑面积171.08㎡的大平层房源开始拍卖，起拍总价660万，与市场价相比，降价165万，折合起拍单价约3.86万/㎡。目前已有2人报名，310人设置了提醒，超万人围观。值得一提的是，雅居乐花园这套法拍房可以办理贷款。

以下是司法拍卖网提供的这套房源的户型图和房屋实景图：

雅居乐花园作为雅居乐2016年进驻南京的首个项目，可以说是城南比较罕见的品质标杆盘，虽然距今交付已超10年，但是现在小区依然保养的很好。小区紧邻秦淮河，周边配套交通便利、生活配套醇熟。

（图源：见水印）

据链家网数据显示，目前雅居乐花园二手房挂牌均价40895元/㎡，且近90天有4套房源成交，成交量还算可以。最近的一套成交记录是在今年1月8日，小区一套建筑面积131.19㎡的二手房成交单价41534元/㎡。

总体来看，雅居乐花园这套法拍房源美中不足的是，户型面积偏大，总价相对较高，对于买家的资金实力要求较高，但好在可以贷款。小区加分项不少，性价比还不错。