成交价310.5亿！香港置地联合体上海徐汇滨江综合体地块

2月20日，上海土地市场发布信息称，上海徐汇滨江西岸金融港地块成功出让。最终该地块由上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司及Hongkong Land (WestBund) Development Limited（香港置地）联合体竞得，总成交价310.5亿元。

观点地产新媒体查阅获悉，上述地块为无底价挂牌出让，此前设立起始价为310.2亿元，增价幅度为200万元，仅一轮加价，香港置地联合体竞得上述地块，并刷新了上海的土地总成交额记录，成为今年的新地王。

此次出让的地块为徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块，该28个地块为商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地，地上土地面积32.37万平方米。

其中，出让面积23.13万平方米；地下水平投影占地面积28.58万平方米。地上计容建面为108.7万平方米；地下建筑总面积不超过71万平方米，其中地下商业面积不超过6万平方米，具体以规划审批方案为准。

值得一提的是，新鸿基曾于2013年以217.7亿拿下徐家汇地块，2014年中民投联合体还以248.5亿拿下董家渡地块。