惊呆！河西南神盘业主降价46万卖房，单价仅3.59万/㎡！

受疫情的影响，南京二手房市场并不乐观，降价急售的房源越来越多，甚至也有部分房源真的是低于市场价很多成交。就在近日，掌柜君浏览链家时发现：河西南神盘海峡城，一套二手房挂牌单价仅35923元/㎡。

要知道，目前该小区二手房均价43159元/㎡，这样下来，等于低于市场价7236元/㎡。虽然这个价格相比小区均价低了不少，但据中介反馈来看，这个价格是这种房源的正常价格。

那么，到底这套房源为何仅挂牌35923元/㎡？海峡城目前二手房价真实情况如何？今天，掌柜君就跟大家一起来了解下。

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河西南神盘海峡城跃层低价出售，挂牌单价仅35923元/㎡

据链家显示，河西南海峡城有一套二手房正在出售，建筑面积约206㎡，挂牌总价740万，挂牌单价仅35923元/㎡。

该挂牌单价一时间让很多买房人惊讶，在很多想买河西的人群里引起关注。要知道，目前海峡城二手房均价43159元/㎡，等于这套房源低于市场价7236元/㎡出售。

据了解，这套房源于2019年10月9日挂出，为2跃3层房源，位于2楼（总层高40层），还有100多万抵押，也未上传房本照片。

再来看看户型图，该房源为5室2厅3卫设计，需要从3楼入户，进门之后3楼是客厅、卧室与储物间，下至2楼为厨房、餐厅等生活场所。但这种户型也存在问题，就是有部分买房人不太能接受回家还要再下一楼的感觉。