3月6日,杭州余杭区4宗地块入市出让,其中宅地1宗,其余3宗为商业用地,地块总出让面积134亩,总建筑面积217933㎡。最终,四宗地均顺利成交,收金共计31.74亿元。
观点地产新媒体了解到,宅地的竞争最为激烈,地块为良渚新城杭行路东、桥良路南地块。最终,经过52轮竞价,由杭州名城博园置业有限公司(万科)以27.73亿元竞得,楼面价20308元/㎡,溢价率23.08%。
据悉,该地块建筑面积136562.5㎡,其中须配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房。地块起价22.53亿元,起始楼面价16500元/㎡,上限价格29.23亿元,上限楼面价21406元/㎡。
此前3宗商业用地全部底价成交,落子的分别为杭州未来科技城资产管理有限公司、亚洲网络投资管理有限公司、香港万米科技发展有限公司。
另悉,于2020年2月,万科新增加开发项目2个,分别为广东江门蓬江区里村项目首期地块与武汉硚口区东风村B包项目K1地块,权益比例分别为65%及40%,占地总面积11.4万平方米,总计容建面35.5万平方米,需支付权益价款11.54亿元。
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