保利发展2月签约金额同比降四成至200亿元 新增5个项目

3月8日下午，保利发展控股集团有限公司发布2020年2月份销售情况简报。数据显示，2020年2月，保利发展实现签约面积131.31万平方米，同比下降30.57%；实现签约金额200.63亿元，同比下降39.94%。

2020年1-2月，保利发展实现签约面积288.87万平方米，同比下降30.72%；实现签约金额436.50亿元，同比下降34.85%。

此外，保利发展披露，公司近期新增加房地产项目5个，其中3宗为住宅用地，2宗为商住用地，共支付地价约84.87亿元。该5宗地块分别为北京市大兴区甜园路北侧地块、广州市番禺区新光快速路地块、长沙市岳麓区岳麓大道北侧地块、郑州保利文化广场项目二期、石家庄市鹿泉区石铜路北侧地块。

其中，郑州高新区补充商住地，即保利文化广场项目二期，以底价5.4亿元竞得，拟投资超20亿；广州市番禺区新光快速路地块以约55.45亿元获得（权益比例为100%），用地面积105,748平方米，规划容积率面积244,477平方米。

此外，据观点地产新媒体此前报道，2月17日，保利以19.74亿元夺得上海嘉定区江桥镇北社区N1-02地块。2月12日，新加坡机构房地产私募股权投资公司SCCapitalPartners宣布，保利发展斥资2.7亿澳元向其买入一项位于澳洲悉尼南面中央商业区的商业物业。该商业物业于1973年落成，为一幢楼高26层的写字楼大楼，净可出租面积1.95万平方米，初始租金回报率达4.9%。

融资方面，2月份，保利发展完成发行9亿元中期票据，实际发行总额9亿元，利率3.39%（发行日1年SHIBOR+0.6300%），本次中期票据的募集资金将用于偿还本部及下属子公司借款和补充流动性。