武汉年后首场土拍 拟出让107万平涉宅地起价104亿

近日，武汉市自然资源和规划局连发两则公告，宣布此前因疫情暂停挂牌出让的P（2020）001号、002号、003号、004号、006号、007号、008号、010号、011号、012号共10宗地块，将于3月31日恢复挂牌。

其中3宗为工业用地，剩余7宗均为涉宅用地。其中，涉宅用地出让总面积106.74万平方米，起始总价约104.21亿元。

据观点地产新媒体查阅，其中有三宗地块起拍价过20亿元，分别为P（2020）010号、011号、012号，分别为23.52亿元、32.41亿元以及30.06亿元。

其中，P（2020）010号地块位于武昌区石牌岭路与工大路交汇处，土地面积5.23万平方米，容积率4.31，为商服用地、住宅用地，设置最高限价35.28亿元。

P（2020）011号地块位于汉阳区芳草路以东、四新南路以北，土地面积22.07万平方米，容积率地上3.06，地下0.09，为商业服务业设施用地、绿地与广场用地、居住用地、中小学用地，设置最高限价64.82亿元。

P（2020）012号地块位于汉阳区四新中路两侧，土地面积40.64万平方米，容积率地上1.46，地下0.02，为居住用地、绿地与广场用地、商业服务业设施用地、文化设施用地，未设置出让最高限价。

根据出让文件显示，P（2020）011号地块与P（2020）012号地块关联搭配供应，竞买人必须同时参与两宗地块竞买，并分别报价。