世茂天誉报名倒计时1天！享受河西的黄金1平方公里！

苦等一年多，河西中部大平层 世茂天誉 终于要开盘了！项目已经拿到3号楼共258套大平层销许，销许均价49200元/㎡，建筑面积约165-215㎡，装修交付，总价约788万-1138万一套，首付三成起，验资200万，报名倒计时仅剩1天！

世茂天誉 上一次开盘是在2018年12月21日，当时销许均价45000元/㎡，而此次销许均价为49200元/㎡，创下河西中部新房价格新高！据售楼员透露，有买房人就抱着1000万现金等 世茂天誉 开盘，知道项目拿销许后，连夜到售楼处看房！

报名方式

· 报名时间：4月10日上午9:00-4月14日上午9:00；

· 报名方式：进入微信公众号"南京世茂"点击子菜单天誉报名；

· 验资要求：验资200万，首付款比例按照南京市最新购房政策执行。

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销许均价49200元/㎡！ 世茂天誉 打开河西中房价新格局！

世茂天誉 拿到3号楼销许，均价为49200元/㎡，打破了此前河西中新房价格45000元/㎡的格局，创下河西中部新房价格新高！

有业内人士猜测，今年河西中房价或许还将有所上涨，理由如下：

1、周边地价已经拍到4万多/㎡

就在上周，河西中拍出住宅用地G02地块，楼面地价高达42398元/㎡，排在目前河西中楼面地价第二位，仅次于海玥花园42561元/㎡的楼面地价。

2、二手房挂牌价6万/㎡左右

今天，我查询链家二手房网发现，目前河西中部品牌楼盘二手房最高成交单价已经接近7万/㎡，多家品质楼盘的二手房挂牌均价也在6万/㎡左右——

· 海玥名都二手房挂牌均价为69302元/㎡

·  宏图上水云锦 二手房挂牌均价为66428元/㎡

· 华润悦府二手房挂牌均价为58518元/㎡

· 北辰旭辉铂悦金陵二手房挂牌均价为59472元/㎡

· 保利天悦二手房挂牌均价为60961元/㎡

3、多家新盘放风价超5.5万/㎡

今年，河西中还有4家新楼盘可能开盘，目前多家放风价超5.5万/㎡

· 云际花园放风价5.5万/㎡；

·  苏宁睿城三期 放风价6.4万/㎡；

· 海玥花园有小道消息房价或超6.4万/㎡；

· 葛洲坝五矿金陵府虽然还没放风价，但是楼面地价达34043元/㎡，应该也不会便宜

所以， 世茂天誉 一拿到49200元/㎡的销许均价，就有业内人士说，这个价格买河西中品质装修房，不算贵！4.92万/㎡可能是目前河西中新房的抄底价了！而且本次 世茂天誉 首付三成起，对于不少现金流有限的买房人来说，是个好机会。

△二手房挂牌价数据来源：链家

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商业、交通、体育、文化都有！这里是河西新富人区！

世茂天誉 位于河西中部江东中路与集庆门大街交汇处，这一片区堪称河西中部的"黄金地段"，因为有多家高品质楼盘聚集，又被称为河西中新富人区。区域集学校、商业、住宅、体育文化等功能，且融合金融城、新城科技园等产业园区。而 世茂天誉 正好在这十字交汇点上。

△"中国第九富人区"来源于中国网，"华东地区第二大中央商务区"来源于搜狐网

商业上， 世茂天誉 周边还有亚洲最大综合体之一的金鹰世界，以及 乐基广场 、河西万达广场、 建邺吾悦广场 等；

交通上， 世茂天誉 直线距离地铁2号线集庆门大街站约200米，此外，不远处有已经通车的地铁10号线，在建的地铁7号线以及规划中地铁9号线；体育休闲上，有南京奥体中心、江苏大剧院、保利大剧院、万景园、绿博园、南京眼步行桥等；

景观视野上，居住在 世茂天誉 是一种享受，足不出户饱览这些城市景观——奥体中心、江苏大剧院、长江、电视塔、紫金山等尽收眼底，而这样的视野在整个南京都比较少见。（因楼层高度差异，可能导致实际观感不同或者部分景点有所遮挡，最终以实际交付为准）

△示意图

此外， 世茂天誉 项目近77万方的体量，包含了建筑面积约12万方国际购物中心+3栋约150米天际住宅+国际酒店+摩天写字楼+酒店服务式公寓等多重业态，并邀请国际大师设计打造，极大满足了未来业主的生活文化需求。

△ 世茂天誉 示意图