力小在左、莱爵在右 熙悦为孩子预定高起点人生

又是一周开工时，南京家长们的开心溢于言表，家里的小祖宗们终于、终于开学了！

随着小学三、四年级的孩子进入校园，关于学校招生、学区划分以及学区房购买等各种教育话题也开始甚嚣尘上。尤其是如今公民同招、多校划片等政策的推广，想要孩子受到更好的教育，家长们不得不多费点心思了。

在这样的大背景下，麒麟可谓是脱颖而出。板块从去年至今，因为力学小学、南外公办以及莱爵公学的进驻加持，热度一直居高不下。区域在售房源不多，且买且珍惜。

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力小在左、莱爵在右

麒麟新晋南京教育名区

麒麟区域的教育资源真的不可同日而语。

继去年8月南外仙林分校落户于此之后，今年1月份板块再迎教育利好，麒麟科创园第二小学与力小合作办学签约仪式成功举行。

▲ 力小签约现场图

力学小学作为南京一流名校，究竟有多牛呢，有机构最近做了一个统计：南京排名前十的小学学区房中，有23个小区的平均报价超9万/㎡，其中力学小学的学区房就占了10个；在南京二手房报价超8万/㎡的48个小区中，力学小学占了19个之多。

就在上个月，力小学区房匡庐新村一套32.71㎡的小户型就卖出了450万的高价，成交单价13.7万/㎡，刷新了南京的历史记录。

▲ 图源：贝壳找房

事实上，力小不仅本部学区房价惊人，它的分校们水平也非常高，分校学区房价同样高企，远超周边小区几条街的那种。

就拿板桥的金地自在城力小分校来说吧，其学区房金地自在城的二手房挂牌价在2.2-3.1万/㎡之间。而同板块的弘阳春上西江、明发浦泰梦幻家等小区因为缺少力小分校加持，二手房的挂牌价普遍只有1.8-2.2万/㎡。

▲ 图源：贝壳找房

而另一个有名的力小直属分校——凤凰花园城小学的学区房与同片区其他房源的价差就更大了。据了解，板块内凤凰花园城小学+29中致远的学区房，二手房挂牌均价在4.9-6.6万/㎡；而旁边同属29中致远，却不是凤凰花园城小学的学区房，二手房挂牌价基本在4-5.3万/㎡。

▲ 图源：贝壳找房

真是不比不知道，一比吓一跳，力小分校对于房价的加持动辄几十万之多。而今，力小分校落地麒麟，就在熙悦的隔壁，板块内未来的房价又将几何呢？

更何况区域内还有一家拥有343年历史的英国顶级精英教育学校——英国莱爵公学，该校作为在中国大陆的第一所分校，将建设为从幼儿园到高中一贯制的K-12双语学校。

▲ 莱爵公学效果图

莱爵公学由现任芬顿校长亲自带领教育专家来园办学，规格很高，已于去年开始正式招生。

都说什么样的教育层次决定了什么样的人生格局，麒麟新城的这几所名校对于板块内的小业主们有着至关重要的作用。

▲ 熙悦实景图

家门口就是名校，不仅对孩子成才有保障，对房子的保值增值也有加持。名校落地，同时也为板块内的房产价值带来长久的积极影响。

这也难怪熙悦自面世以来，就备受南京购房者的青睐了！

▲ 熙悦实景图

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有轨电车、多个商综

你想要的配套这里都有

而除了教育配套之外，麒麟新城的其他利好也在快速落实。

尤其是在2019年4月紫东落地以来，各种利好络绎不绝，麒麟作为紫东的次核心区，也迎来了自己的高光时刻。区域内名校、商圈、交通、医疗等利好频频兑现，板块已成为当下新晋的置业热土。

在交通方面，板块内的有轨电车可以无缝对接地铁2号线马群站。其中熙悦距离“南湾营街”站仅300米的脚程。

▲ 在建中的熙悦 实景图

此外，区域内还规划了地铁8号线、10号线二期、宁句城际（S6号线）和12号线等线路。其中，地铁S6号线已于去年动工，预计将于2022年开通运营，该条线路也将成为麒麟板块的第一条地铁。

商业方面，板块内的麒麟荔枝广场、沣麟广场都在建设中，麒麟荔枝广场总体量约21万方，集文化创意、数码科技、运动活力、童玩探索、品质生活、美食花园等六大业态，未来将成为城东首屈一指的文化中心、生活中心、商业中心。

▲ 荔枝广场配套图（在建中）

产业方面，在3月初的重大招商项目的签约活动上，麒麟科创园一举拿下15个项目，总投资高达202亿，五星控股总部基地、科复时代国际创新中心、中科院、京东云等纷纷在此落地。

自然环境方面，麒麟坐拥古运粮河、明外郭、紫金山、青龙山，四大天然景观风光，有水有山，空气宜人。此外，政府筹备新建300万方麒麟中央公园，总面积相当于500个足球场。建成之后，麒麟中央公园将超过纽约中央公园，成为南京东南片区的一条生态绿轴。

▲ 麒麟中央公园配套图

随着众多重磅规划的落实，麒麟板块也成为南京新兴的投资热土，成为南京购房者热捧的置业板块。

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一边交付、一边热销

熙悦凭借细节打动人心

而一直以品质著称的熙悦，无疑成为众多买房人相追捧的热盘。

项目此前十开十捷，每次开盘，都是妥妥地“C位”，备受瞩目，堪称区域神盘，吸引了众多精英人群争相入住。

熙悦在近日迎来了部分房源的交付，更是凭实力俘获了业主们的心。掌柜君上一波实景图让你们感受一下：

▲ 熙悦实景图

整个交付现场，工作人员们严阵以待，设置了科学的防疫安全线；

▲ 熙悦交付现场登记实景图

暖心的归家通路，给予业主温馨的看房体验，体现熙悦式关怀之道；

▲ 熙悦 迎家实景图

熙悦的全龄关怀亦全面落地，让居者每天休闲娱乐社交都得以在此处上演。

▲ 熙悦A地块实景图

此次交付正值五一，业主满意的脸庞也感染了熙悦的准业主们，掀起了一股抢驻熙悦的浪潮。

项目目前仍有部分精装房源在售，户型建筑面积为89、105、117和130平米，销许均价30195元/平米。

具体户型图如下：

这么好的项目，还等什么呢，欲购从速哦~