三项成交第一，它凭什么成为江北5月销冠？

随着疫情影响的逐步缓解，人们置业改善的欲望再度被激发。在过去的5月，疫情期间积压的购房需求逐渐释放，楼市逐渐回暖。金刚石数据显示，5月江北有一家楼盘交出了极其亮眼的答卷——成交套数第1、成交面积第1、成交金额第1，这就是雍宁府。

所有的热销都绝非偶然，作为江北有目共睹的热销红盘，雍宁府自开售以来捷报频传。广受追捧的背后，红盘实力究竟从何而来?让我们来一探究竟。

销冠实力①

优越区位 规划利好不停

江北新区从江苏自贸区落地以来，发展势头一直不减。为了进一步促进发展，提高老江浦的城市面貌以及生活配套，官方又出台了《浦口江浦老城中心区城市设计方案》，要将老江浦升级为江北新主城的中央活力区，成为江北地区的新生活中心。规划用地面积约2.94平方公里，覆盖了雍宁府所处的雨山路板块。

规划中的中央活力区将构建市井乐活区、山水游憩区、文创会客厅三大功能片区，为区域内提供高品质的消费场所，完善体育娱乐设施，定位高格调文化艺术中心。雨山路板块将进一步升级为江北城市中心功能完善的宜居地，潜力不可限量，雍宁府将乘此东风，进一步升值。

景观规划图

销冠实力②

通达交通 助力便捷出行

雨山路板块交通汇聚，有6条快速路（沪陕、沪蓉、宁合、宁滁、江北大道快速路、G104）环绕。而雍宁府又地处雨山路板块核心，距离地铁10号线雨山路站仅约200米，6站即可过江，方便出行。规划中的17号线，也将在雨山路站交汇。

另外，正在建设中的长江五桥距雍宁府仅约1公里，目前已经进入主桥合龙阶段，预计年底将按时建成通车，届时由雍宁府驾车，将可快速过江，直达河西南，共享两岸繁华配套。

区位示意图

销冠实力③

生态宜居 感受自然呼吸

值得一提的是，雨山路板块拥有得天独厚的生态环境，临近80平方公里的南京老山国家森林公园，森林覆盖率高达80%，素有"南京绿肺、江北明珠"的美誉。

雍宁府周边，更有求雨山文化公园、凤凰山公园、兰溪公园三大公园环绕。建设中的兰溪公园距雍宁府仅约1公里，内含数百米原生水系及滨江风光带。目前建设已过半，目前足球场、篮球场、漫步道、儿童区等已建成开放，业主可随时纵享绿氧生活。

商业方面也是毫不逊色，金浦购物中心、虹悦城、浦口市民中心、大润发、东方万汇城等荟聚，购物休闲更便捷。长江五桥通车后，还可快速直达河西金鹰、华采天地、万达广场等。

兰溪公园实景图

销冠实力④

品质至上 打造舒享生活

在精装上，雍宁府秉承高规格、要求高品质，选用了如德国高仪、日本TOTO、瑞典伊莱克斯、瑞士弗兰卡等一系列高端品牌。秉承着以人为本的理念，雍宁府还为业主打造了三大舒享系统：新风、地暖、中央空调，四季都能享受舒适温度，呼吸纯净空气。另外，还设计了26项天使细节，如入户挂钩、一键照明总控、淋浴房回形水槽等，悉心呵护品质生活。

样板间实景图

销冠实力⑤

匠心户型 舒享更进一步

说到雍宁府，不得不提的就是其优越的户型。建面约99-121m²小高层均为两梯两户，独立门厅，让出入更加私密从容。空间方正通透，采光通风优越，尽享舒适健康。客厅、餐厅与阳台、厨房一线相连，保证了格局舒朗开阔。南向双卧，宽阔观景飘窗，为生活增添一抹诗意。

建面约99m²户型

全6层洋房则是另一种选择，致力于打造墅级空间体验，四开间朝南，阔绰横厅，空间朗阔，尤其是约7米长阳台，宽幕观景，满园葱茏映入眼帘。豪华主卧套房，配备步入式衣帽间、独立卫浴、阔景飘窗，居住尊贵舒适。

建面约142m²户型

据说，每个人心中都有个院子的梦想，但在城市里，这样的梦想越发难以达成。雍宁府精心打造了有院子的墅境跃层，南北双院，最大面宽逾14米。院子可以是一座私人花园，看遍盎然生机的四时；可以是一处开阔的会客厅，尽情分享美好。除此之外，客厅、房间的尺度阔绰，气派十足，身份感油然而生，犹如进入别墅大境，从此理想融入生活。

跃层效果图

销冠实力⑥

土拍火爆 土地价值加码

近日，南京土拍市场火热，前有河西南G01、G02地块引发一百多轮竞拍，以4万+/平的楼面价成交，后有江北核心区G03地块起拍11分钟即"触顶"，以楼面最高限价22976元/㎡成交，溢价率40.14%，成为江北核心区的新地王。

"今年不买房，明年买地王"。轮番而出的高价地预示了楼市向好，让更多人意识到买房宜早不宜晚，同时，也为购房人指明风向，江北作为南京的热门板块，未来不可限量。雍宁府拥有与新地王类似的区位，五桥直达河西南、地铁、湿地公园、中央活力区等多重利好加持，再加上自身产品素质过硬，堪称不可多得的高性价比神盘，热销亦是情理之中。

好房子是所有人的追求，当区位、产品、品质等等都完善后，市场自然会做出选择。雍宁府全线飘红的过人业绩，真正证明了品质才是硬道理。对投资和自住都有较高要求的购房者而言，雍宁府就是那个不得不看的楼盘。