金茂47亿包揽苏州常熟5宗地 4宗联合首开竞得

7月14日，苏州常熟市出让5宗地，包括2宗商住地块及3宗住宅地块，总起价47.01亿元。最终，5宗地块均以底价成交，其中常熟虞茂置业有限公司拿下其中5宗涉宅地块，中诚置业有限公司（金茂）拿下1宗商住地块。

据观点地产新媒体了解，常熟虞茂置业有限公司的股东构成分别是上海茂焕企业管理有限公司和苏州茂泰置业有限公司，其中前者由金茂间接全资持有，后者为金茂和首开共同成立的子公司，而首开为苏州茂泰置业的大股东，持股51%。

具体成交方面，常熟虞茂置业（金茂&首开）以40.72亿元拿下4宗涉宅地块，总出让面积23.69万平方米；中诚置业（金茂）则以6.29亿元获一宗商住地块，出让面积2.91万平方米。

出让文件显示，此次出让的5宗地块编号为2020A-012至016，均位于高新区，总建筑面积65.89万平方米，容积率在1.7至3.3之间，楼面价在5049元/平方米至8288元/平方米不等。

此前7月1日，苏州主城区出让5宗涉宅用地，总起价106.4亿元。最终，5宗地均以溢价成交，总成交价达119.47亿元，金科、首开、碧桂园、保利、苏高新等均有所获。