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绿城32.66亿竞得宁波原奉化中学宅地 溢价率33%

南京房地产网-房掌柜 2020-08-06 16:31:19来源:观点地产 

8月6日消息,宁波奉化区原奉化中学住宅地块进行出让,经过148轮报价,由杭州浙加企业管理有限公司(绿城)以总价326643.26万元竞得,楼面价11768.26元/平方米,溢价率为32.97%。

据观点地产新媒体了解,该地块的编号为甬储出2020-079号,土地用途为城镇住宅及配套用地,出让面积126165平方米,起始价为245643.26万元,容积率1-2.2,要求绿地率不小于30%,建筑密度不大于30%,建筑限高为27-80米。

根据出让条件,该地块按规划条件要求配建的社区配套用房(含社区警务室、居家养老服务站、社区居委会、社区服务站、文体活动站、社区卫生服务站各一处)、社会停车场库(公共停车位不少于126个)、室内体育场馆、公共厕所、开闭所等建成后按规定移交。

除此之外,该地块内还需配建一所15班制幼儿园,要求用地面积不小于7511平方米,建筑面积不小于5054平方米,与住宅小区需同步规划建设、同步装修、同步验收交付,且装修工程按大于1400元/平方米(包括装潢设计及造价咨询费)标准进行装修,建成后无偿移交给教育部门。

此前7月31日,宁波鄞州区出让鄞州区08-5a#/5b#/5f#/09-4a#(东钱湖)宅地,最终由宁波轨道交通绿城置地有限公司(绿城+宁波轨道交通)以底价18.7亿元摘得,楼面价9020元/平方米。

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责任编辑:徐雅莹

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