两则来自江北核心区的大消息曝光

8月17日，江北核心区传来两则新消息，迅速引起买房人关注。一个关于江北正核心纯新盘规划出炉，另一个是网红盘惊现一套退房。

PART 1

江北正核心新添9栋一线江景住宅

先说纯新盘规划出炉。这个盘是中交江北核心区G12地块，是目前江北核心区位置最好的新盘，没有之一。

根据规划设计方案，中交G12地块分为A、B、C、D四个地块建设，总建筑面积约24.96万平方米，其中地上建筑面积约18.71万平方米，地下建筑面积约6.27万平方米，主要建设内容包括：住宅、办公、公寓、商业、地下车库及其他配套设施。

其中A、B分区都是Bb商办混合用地，C分区为Rb商住混合用地，而D分区是R2二类居住用地。

整个项目一共打造9栋高层住宅、5栋办公、2栋公寓。住宅部分集中在C、D两个分区，其中C分区打造5栋24-25层住宅；D分区打造4栋24-25层住宅。

从效果图来看，住宅的外立面由浅色真石漆、深色真石漆和深灰色金属铝板组成，这样的外立面装修中规中矩。

项目的商业办公部分集中在A、B两个分区，A分区打造2栋办公楼，B分区打造2栋公寓和3栋办公楼。

从效果图来看，A分区主办公楼的外立面设计以玻璃幕墙为主，由灰色LOW-E玻璃、超白玻璃和银白色铝板组成，颜值很高。与办公楼外立面打造一样，B分区的公寓外立面也是玻璃幕墙，未来有可能打造为高端公寓。

值得一提的是，中交G12地块要求引进世界500强企业的华东总部，未来将成为江北核心区的重量级配套。

中交G12地块拿地时间是在2019年10月31日，仅一轮竞价，被中交以底价16.9亿元摘得，楼面价9031元/㎡。

该地块东至规划道路，南至规划道路，西至迎江路，北至商务西街。地理位置极其优越，距离长江非常近，坐享一线江景资源。同时紧邻500米江北第一高楼绿地金茂国际金融中心和江北地下城，可以说是江北核心的核心。

(图源：安家江北)

紧挨着中交G12地块的是纯新盘大华云江印月花园，该盘规划已出，拟建4栋高层住宅，不过基本确定今年不会上市。前不久，中交G12项目传出消息，正在招兵买马，组建销售团队，如今项目规划正式出炉，上市时间非常值得期待。

PART 2

注定抢手！江畔都会上城惊现1套退房

再来看江北核心区网红盘的退房。让人颇为吃惊的是，开盘“万人摇”的江畔都会上城本月竟然出现了一套退房房源，消息一出，大批买房人疯狂心动，准备捡漏。

据了解，江畔都会上城这套退房房源为5号楼1单元702室，108㎡的3房2厅2卫，5号楼位于小区中央位置，更适宜居住。价格方面，由于5号楼是首开房源，所以价格相较于上次加推要更低，这套退房房源单价为31643元/㎡，总价339万。

江畔都会上城108㎡户型图↓↓

注意，江畔都会上城每次开盘108㎡户型都十分抢手，而待售的最后10、11、12号楼3栋楼，户型只有89㎡和129㎡，也就说，整个项目108㎡户型全部卖光了，所以现在这套108㎡退房房源，势必会引起很多买房人争夺。

按照以往江畔都会上城的开盘热度和中签率来看，这套房源的中签率可能低到你无法想象。

那么，买房人该如何认购江畔都会上城这套退房呢？

报名时间：8月19日-8月26日中午12:00（仅周一~周五接受报名）；

报名地址：项目售楼处；

报名材料：购房人身份证、购房者证明；

报名需交保证金1万（未摇中5个工作日退还，摇中不买则保证金不退）；

摇号时间：8月28号下午15：00，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号，认购人无需到达现场。

提醒一下，买房人想认购商品房退房房源，需认真阅读《南京市商品房退房摇号若干规定》，同时还要注意如下事项：

1、首先请确认本人的银行贷款资格；

2、付款方式和比例由买卖双方先行约定；

3、退房公示房源为现房的，请到房屋现场仔细查勘房屋质量，详细了解房屋是否存在权力瑕疵；

4、中签后双方应按约定办理相关手续。

还有一个好消息告诉大家，经过三开三罄之后，江畔都会上城预计9月迎来收官，推出最后3栋楼，买房人可以做好准备迎接项目收官之战。