鼓楼滨江热盘开盘人气火爆 河西南岸“日光盘”正在报名

9月10日，鼓楼滨江的中冶锦绣天玺开盘和河西南岸的都会澜岸报名，是南京楼市关注的焦点。

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地缘改善客居多！中冶锦绣天玺开盘现场人气火爆

上午9点，鼓楼滨江的一线江景超高层豪宅——中冶锦绣天玺在售楼处开盘，加推3号楼（总层高49层），共186套毛坯房源，销许均价约38854元/㎡，户型面积约176、202㎡，首付3成。

项目此次加推186套房源共445组有效客户报名，其中人才8组，无房154组，普通283组，整体中签率约41.8%。

据了解，中冶锦绣天玺开盘现场人气火爆，买房人以地缘改善客为主，基本都是自住。开盘节奏较快，从9点开始叫号，截止11:15叫号结束，弃号的也不少。

据买房人透露，176㎡户型去化快一些，但也有不少买房人更青睐202㎡大户型。截至11:30左右，300多号购房者表示，大概卖掉了一半的房源。有消息称，最终选房结束，本次中冶锦绣天玺开盘，揽金10亿。

（图源：花猫说房）

中冶锦绣天玺是中冶盛世滨江住宅组团中定位最高端的产品，也是南京主城名副其实的一线江景大平层。项目打造约150米超层高，约27米环幕宽景阳台，五开间朝南，270°江景视野。

对于中冶锦绣天玺来说，还有一个重要加分项，那就是学区。目前项目的学区已经确定为拉小直属分校，不少买房人也是看中了这一点。

值得一提的是，相比河西动辄5万/㎡的大平层产品，中冶锦绣天玺被严格限价，性价比还是比较高的。

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销许均价30840元/平！河西南岸日光盘正在报名

9月9日，河西南岸日光盘都会澜岸新领10号楼销许，共计119套房源（其中36套供人才先选，36套优先保障本市户籍无房家庭，普通房源47套），户型面积为89、93、105㎡，销许均价为30840元/㎡，两梯四户，精装交付。

项目报名时间为9月10日上午9点至9月11日上午9点，报名方式：关注微信公众号“融信江苏区域”进入报名通道报名。

作为近年来河西南岸第一家开盘“日光”的楼盘，都会澜岸受到不少刚需青睐。今年6月29日，都会澜岸首开7、8号楼，销许均价30839元/㎡，240套房源吸引了254组人才+1316组普通买房人报名，人才中签率28.3%；普通购房者中签率12.8%。

开盘当天，240套房80分钟全部卖光，一套不剩。我在开盘现场了解到，都会澜岸凭借较高的性价比，吸引了大批在河西、软件谷上班的年轻刚需前来抢购。其中不少人都直言，只要能买到，不挑剔楼层。还有大批摇号靠后的买房人，都前往开盘现场等待捡漏。

都会澜岸有首开、金地、融信三家房企联合开发，融信负责操盘，项目规划打造2栋28层住宅、3栋30层住宅、7栋32层住宅，同时将配建一所18班幼儿园。

精装方面，都会澜岸除了配备中央空调、地暖、新风三大件，还附有洗碗机、抽拉式水龙头等加分标准。

值得一提的是，该盘距离在建的地铁7号线西善桥站大约800米，未来地铁出行非常便捷。

距离首开2个多月后，都会澜岸迎来第二次开盘，这次项目加推能否再次“日光”，我们拭目以待。