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劲爆!首付55万起,抢占主城高性价比实景现房,紧邻名校!

南京房地产网-房掌柜 2020-09-15 08:50:05来源:房掌柜 
[摘要]首付55万起,就能在南京主城买到实景现房。

疫情之后的南京楼市,无论是新房、二手房,还是土地市场无不呈现火热的局面。这一系列的强势复苏,无疑给南京楼市打了一定强心剂。

在最新公布的数据中,南京8月新房价格环比持平,同比上涨5.1%,自今年3月以来,南京房价稳步上涨,买房成本再次增加。那么,对于年轻置业人群来说,还能在南京主城买到高性价比的好房子吗?

答案是当然可以,飞说君今天就了解到:首付55万起,就能在南京主城买到实景现房,还位于南京向南发展黄金线上,4站就能到达南京南站!周边交通、商业、教育等各项配套齐全,目前正火热销售中,值得年轻置业人群重点关注。

一、南京房价稳步上涨!青年置业选择有限,正方新城成为新热土

年初的楼市“黑天鹅”事件,让南京楼市经历短暂的“休整期”,但之后迎来强势复苏:多个区域新房房价被刷新、二手房挂牌价和成交价齐涨,土地市场也迎来开发商火热拿地。

这一点,在每月中旬公布的房价涨跌情况中体现更为明显。就在今天,国家统计局最新数据发布,南京新房价格环比持平,同比上涨5.1%。值得注意的是,今年3月以来,南京新房价格经历了5连涨。

(图片来源:国家统计局)

特别是在“723”出台新政之后,南京房价仍然保持坚挺,市场购买力依旧很旺盛。其实,房价的上涨,对买房人来说,无疑会直接增加购房成本,特别是对年轻置业人群。

众所周知,年轻置业人群作为南京楼市中的中坚力量,拥有强大的购买力。对他们而言,有地铁、有基本的生活配套、是购房的现实需求。

纵观目前的南京楼市,河西、南部新城等板块已经高不可攀,而传统的刚需板块,板桥、禄口、江宁滨江等,房价也开始上涨,但对年轻置业者来说,生活半径较远。

综合对比之下,江宁的正方新城板块以良好发展前景、“新兴硅谷”产业、生态宜居等优势,吸引多家品牌房企陆续进驻,提升了整个板块价值。

二、城势向南!“黄金线”曝光,正方新城成蓄力待发的新兴硅谷

众所周知,南京近年来一直提出向南发展,特别是在去年4月份,新华日报南京观察正式发布“南京向南!杭州向北!”的头版头条。

不难发现,从南部新城到百家湖、从百家湖到上秦淮,再往下形成了一条熠熠发光的南向“黄金线”。而在这条南向“黄金线”上,下一站就是蓄力待发的新兴硅谷---正方新城

据了解,正方新城定位为“产城融合”的南主城中心,集居住、科教、观光、商贸为一体。具体来看,整个板块被划分为3个片区,分别为东大山片区、江苏软件园吉山片区和江苏软件园紫金片区。

其中,以江苏软件园片区为基础的创新驱动组团,将有约500家国内外高新技术企业入驻,包括中兴、微软、腾讯、中国电信等等,计划打造成南京千亿级软件产业的主要阵地。按照规划,这里的高端行业从业者将会达到30万,势必将激发区域发展的无限潜能。

(部分科技企业示意图)

都说板块发展,交通先行,目前正方新城内已经形成三纵三横的路网体系,其中:三纵为将军大道、机场高速、机场二通道;三横为绕城高速,正方大道,银杏湖大道等。

(江苏软件园鸟瞰图)

同时,板块内已经有开通运营的地铁S1号线正方中路站,还有规划中的地铁5号线江苏软件园站,未来通过乘坐地铁,可达到南京南站、东山、百家湖等区域,畅达全城。

(南京地铁S1号线实景图)

最值得注意的是,根据规划,整个正方新城内有约60幅涉宅用地,先后已出让7幅地块,未来还有80%的规划住宅用地供开发,发展潜力巨大,未来想象空间更加丰富。

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责任编辑:张志伟

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