劲爆！首付55万起，抢占主城高性价比实景现房，紧邻名校！

疫情之后的南京楼市，无论是新房、二手房，还是土地市场无不呈现火热的局面。这一系列的强势复苏，无疑给南京楼市打了一定强心剂。

在最新公布的数据中，南京8月新房价格环比持平，同比上涨5.1%，自今年3月以来，南京房价稳步上涨，买房成本再次增加。那么，对于年轻置业人群来说，还能在南京主城买到高性价比的好房子吗？

答案是当然可以，飞说君今天就了解到：首付55万起，就能在南京主城买到实景现房，还位于南京向南发展黄金线上，4站就能到达南京南站！周边交通、商业、教育等各项配套齐全，目前正火热销售中，值得年轻置业人群重点关注。

一、南京房价稳步上涨！青年置业选择有限，正方新城成为新热土

年初的楼市“黑天鹅”事件，让南京楼市经历短暂的“休整期”，但之后迎来强势复苏：多个区域新房房价被刷新、二手房挂牌价和成交价齐涨，土地市场也迎来开发商火热拿地。

这一点，在每月中旬公布的房价涨跌情况中体现更为明显。就在今天，国家统计局最新数据发布，南京新房价格环比持平，同比上涨5.1%。值得注意的是，今年3月以来，南京新房价格经历了5连涨。

（图片来源：国家统计局）

特别是在“723”出台新政之后，南京房价仍然保持坚挺，市场购买力依旧很旺盛。其实，房价的上涨，对买房人来说，无疑会直接增加购房成本，特别是对年轻置业人群。

众所周知，年轻置业人群作为南京楼市中的中坚力量，拥有强大的购买力。对他们而言，有地铁、有基本的生活配套、是购房的现实需求。

纵观目前的南京楼市，河西、南部新城等板块已经高不可攀，而传统的刚需板块，板桥、禄口、江宁滨江等，房价也开始上涨，但对年轻置业者来说，生活半径较远。

综合对比之下，江宁的正方新城板块以良好发展前景、“新兴硅谷”产业、生态宜居等优势，吸引多家品牌房企陆续进驻，提升了整个板块价值。

二、城势向南！“黄金线”曝光，正方新城成蓄力待发的新兴硅谷

众所周知，南京近年来一直提出向南发展，特别是在去年4月份，新华日报南京观察正式发布“南京向南！杭州向北！”的头版头条。

不难发现，从南部新城到百家湖、从百家湖到上秦淮，再往下形成了一条熠熠发光的南向“黄金线”。而在这条南向“黄金线”上，下一站就是蓄力待发的新兴硅谷---正方新城

。据了解，正方新城定位为“产城融合”的南主城中心，集居住、科教、观光、商贸为一体。具体来看，整个板块被划分为3个片区，分别为东大山片区、江苏软件园吉山片区和江苏软件园紫金片区。

其中，以江苏软件园片区为基础的创新驱动组团，将有约500家国内外高新技术企业入驻，包括中兴、微软、腾讯、中国电信等等，计划打造成南京千亿级软件产业的主要阵地。按照规划，这里的高端行业从业者将会达到30万，势必将激发区域发展的无限潜能。

（部分科技企业示意图）

都说板块发展，交通先行，目前正方新城内已经形成三纵三横的路网体系，其中：三纵为将军大道、机场高速、机场二通道；三横为绕城高速，正方大道，银杏湖大道等。

（江苏软件园鸟瞰图）

同时，板块内已经有开通运营的地铁S1号线正方中路站，还有规划中的地铁5号线江苏软件园站，未来通过乘坐地铁，可达到南京南站、东山、百家湖等区域，畅达全城。

（南京地铁S1号线实景图）

最值得注意的是，根据规划，整个正方新城内有约60幅涉宅用地，先后已出让7幅地块，未来还有80%的规划住宅用地供开发，发展潜力巨大，未来想象空间更加丰富。