劲爆！首付55万起，抢占主城高性价比实景现房，紧邻名校！

疫情之后的南京楼市，无论是新房、二手房，还是土地市场无不呈现火热的局面。这一系列的强势复苏，无疑给南京楼市打了一定强心剂。

在最新公布的数据中，南京8月新房价格环比持平，同比上涨5.1%，自今年3月以来，南京房价稳步上涨，买房成本再次增加。那么，对于年轻置业人群来说，还能在南京主城买到高性价比的好房子吗？

答案是当然可以，飞说君今天就了解到：首付55万起，就能在南京主城买到实景现房，还位于南京向南发展黄金线上，4站就能到达南京南站！周边交通、商业、教育等各项配套齐全，目前正火热销售中，值得年轻置业人群重点关注。

一、南京房价稳步上涨！青年置业选择有限，正方新城成为新热土

年初的楼市“黑天鹅”事件，让南京楼市经历短暂的“休整期”，但之后迎来强势复苏：多个区域新房房价被刷新、二手房挂牌价和成交价齐涨，土地市场也迎来开发商火热拿地。

这一点，在每月中旬公布的房价涨跌情况中体现更为明显。就在今天，国家统计局最新数据发布，南京新房价格环比持平，同比上涨5.1%。值得注意的是，今年3月以来，南京新房价格经历了5连涨。

（图片来源：国家统计局）

特别是在“723”出台新政之后，南京房价仍然保持坚挺，市场购买力依旧很旺盛。其实，房价的上涨，对买房人来说，无疑会直接增加购房成本，特别是对年轻置业人群。

众所周知，年轻置业人群作为南京楼市中的中坚力量，拥有强大的购买力。对他们而言，有地铁、有基本的生活配套、是购房的现实需求。

纵观目前的南京楼市，河西、南部新城等板块已经高不可攀，而传统的刚需板块，板桥、禄口、江宁滨江等，房价也开始上涨，但对年轻置业者来说，生活半径较远。

综合对比之下，江宁的正方新城板块以良好发展前景、“新兴硅谷”产业、生态宜居等优势，吸引多家品牌房企陆续进驻，提升了整个板块价值。

二、城势向南！“黄金线”曝光，正方新城成蓄力待发的新兴硅谷

众所周知，南京近年来一直提出向南发展，特别是在去年4月份，新华日报南京观察正式发布“南京向南！杭州向北！”的头版头条。

不难发现，从南部新城到百家湖、从百家湖到上秦淮，再往下形成了一条熠熠发光的南向“黄金线”。而在这条南向“黄金线”上，下一站就是蓄力待发的新兴硅谷---正方新城

。据了解，正方新城定位为“产城融合”的南主城中心，集居住、科教、观光、商贸为一体。具体来看，整个板块被划分为3个片区，分别为东大山片区、江苏软件园吉山片区和江苏软件园紫金片区。

其中，以江苏软件园片区为基础的创新驱动组团，将有约500家国内外高新技术企业入驻，包括中兴、微软、腾讯、中国电信等等，计划打造成南京千亿级软件产业的主要阵地。按照规划，这里的高端行业从业者将会达到30万，势必将激发区域发展的无限潜能。

（部分科技企业示意图）

都说板块发展，交通先行，目前正方新城内已经形成三纵三横的路网体系，其中：三纵为将军大道、机场高速、机场二通道；三横为绕城高速，正方大道，银杏湖大道等。

（江苏软件园鸟瞰图）

同时，板块内已经有开通运营的地铁S1号线正方中路站，还有规划中的地铁5号线江苏软件园站，未来通过乘坐地铁，可达到南京南站、东山、百家湖等区域，畅达全城。

（南京地铁S1号线实景图）

最值得注意的是，根据规划，整个正方新城内有约60幅涉宅用地，先后已出让7幅地块，未来还有80%的规划住宅用地供开发，发展潜力巨大，未来想象空间更加丰富。

三、荣盛进驻江宁首个标杆楼盘，打造全能户型，正火热销售中

众所周知，城建配套的落地与发展，在很大程度上是直接利好区域楼市。这一点，聪明的开发商更是具有前瞻性，现在的正方新城已经吸引银城、荣盛、联发、绿地等品牌房企进驻。

但众多楼盘也会使得年轻置业人群看花眼，对于他们来说，心仪的楼盘要符合靠近地铁+品牌房企+成熟配套+实景现房+金牌物业。就目前来看，区域热盘荣盛隽峰雅苑，正是年轻置业人群的不二选择。

（荣盛隽峰雅苑实景图）

作为荣盛地产在江宁打造的第一个标杆项目，也是板块首个拥有“洋房+小高层”的楼盘，项目紧邻地铁S1号线正方中路站，规划建设10栋洋房、7栋高层。其中，高层建筑面积约88、102㎡，洋房建筑面积约115-178㎡，毛坯交付。

（荣盛隽峰雅苑鸟瞰图）

据飞说君了解，荣盛隽峰雅苑目前在售建筑面积约88、102㎡的高层、建筑面积约115-178㎡洋房，首付55万起，单价“2”字头起。

从户型面积段来看，荣盛隽峰雅苑从刚需置业的88㎡，到刚改的102、115㎡，再到改善的130-178㎡，可满足不同家庭的置业需求。（部分户型图如下）

建筑面积约90㎡3房2厅1卫

建筑面积约115㎡3房2厅2卫

建筑面积约130㎡3+1房2厅2卫

且项目户型方正，多开间朝南，均为大阳台、大客厅设计，采光和通风性较好，居住舒适度较高。（项目部分样板间实景图）

四、实景现房销售，4大价值点曝光！青年买房人置业不二选择！

像荣盛隽峰雅苑这样高品质的楼盘，自然会受到买房人的关注。据了解，项目高层18号楼已于上周加推，吸引众多意向客户前来选房，现场人气火热，足以见得荣盛隽峰雅苑深受买房人喜爱与追捧。

（现场图）

据飞说君了解到，很多买房人看中的是荣盛隽峰雅苑实景现房销售，目前小区内部建设基本完成，所见即所得，买房更放心。就在近期，项目首批房源正式迎来交付，一起来感受下项目的高品质：

当然，除了实景现房之外，项目还有4大价值点备受买房人追捧：

1、紧邻S1号线正方中路站，4站南京南站

项目选址正方新城，板块内有已经开通运营的地铁S1号线正方中路站，3站可到达禄口机场站、4站可到达南京南站，进而可换乘地铁1、3、S3号线，通达全城。板块内还规划有地铁5号线南延线，未来出行非常方便。

2、拥有完美复合城市配套，生活便捷

教育配套方面：周边有已经建成的东吉湖小学（拉萨路小学江宁分校），距离荣盛隽峰约400米，规划有42班小学，今年开学。周边还有已经开学的银城幼儿园，以及规划有1块教育用地，拟建软件园中学；

（拉萨路小学江宁分校效果图）

商业配套方面：项目规划有2000㎡商业，还自带高端会所，可以满足家门口生活需求。距离砂之船奥特莱斯只有十几分钟车程，周边还有多幅商业、商办用地待出让，后期可丰富商业配套；

（南京江宁砂之船实景图）

医疗配套方面：项目周边开车约15分钟车程，有已经开业的南京同仁医院，还有规划的省中医院牛首山分院。这两所三甲医院，未来将为业主提供全方位的健康保障。

（省中医院牛首山分院一期效果图）

3、大品牌房企+金牌物业，品质有保障

荣盛隽峰雅苑由品牌房企荣盛精心打造，其深耕南京20年，深受买房人的喜爱，陆续开发了荣盛华府、阿尔卡迪亚、荣盛首府等多个标杆楼盘，多年销售面积位于南京前列。品牌大开发商，楼盘品质有保障。

在品质得到保障的同时，项目还配备拥有国家一级物业管理资质的金牌物业---荣盛物业，拥有丰富的管理经验、成套的管理体系，是业主最贴心的管家。

4、坐拥"三山四水”，居住环境更为宜居

荣盛隽峰雅苑坐拥“三山四水”自然资源，分别有“三山”将军山、牛首山、方山，“四水”银杏湖、白鹭湖、东吉湖、璟玥湖，以及其他自然景观资源，环境优美，居住环境更为宜居。

在飞说君看来：在现在南京房价不断上涨，买房成本进一步增加的背景下，首付55万起，单价“2”字头起，就能买到荣盛隽峰雅苑这样的好房子，实景现房、配套成熟、性价比超高。

无论从短期还是长远来看，都是市场上炙手可热的“潜力股”。目前项目正火热销售中，套数不多，感兴趣的买房人不要错过。