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仙林重磅纯新盘规划公布!毛坯限价2.75万/平

南京房地产网-房掌柜 2020-09-16 07:20:49来源:房掌柜 

仙林纯新盘正荣G31项目规划正式公布。仙林汇通路地铁口新添9栋住宅,毛坯限价2.75万/平!

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▲截图来源于江宁规划和自然资源

拟建9栋住宅!仙林重磅宅地规划公布!就在地铁口

根据江宁规划和自然资源官方公布:正荣G31项目位于南京市紫东地区仙林副城麒麟片区,东临经三路,南临纬五路,西临经二路,北临麒麟路,地铁4号线汇通路站的西南侧。

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▲项目区位示意图

我们注意到官方的说辞中,这幅地块属于仙林副城的麒麟片区,也就是仙林仙鹤、白象、青龙、麒麟四大片区中的麒麟片区。

正荣G31项目在行政区属上与紫东核心区青龙地铁小镇一致,均属于江宁区的管辖范围内。同时,它也属于今年6月官方透露的“麒麟地铁小镇”范围内。 

正荣G31地块规划用地性质为二类居住用地,用地面积 34696.48㎡,相关规划指标为:1<容积率≤2.0,35m≤建筑高度≤60m,建筑密度≤20%,绿地率≥30%。

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▲正荣G31总平面示意图

正荣G31项目共规划9栋住宅、2栋商业及相关配套设施。总建筑面积约9.74万平方米,其中地上建筑面积约为7.07万平方米(包含预制外墙奖励不计容面积1333.63平方米),地下建筑面积约 2.67 万平方米。

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▲正荣G31项目效果图

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▲麒麟路沿街透视图

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▲物业及沿街商业效果图

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责任编辑:徐雅莹

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