仙林重磅纯新盘规划公布！毛坯限价2.75万/平

仙林纯新盘正荣G31项目规划正式公布。仙林汇通路地铁口新添9栋住宅，毛坯限价2.75万/平！

▲截图来源于江宁规划和自然资源

拟建9栋住宅！仙林重磅宅地规划公布！就在地铁口

根据江宁规划和自然资源官方公布：正荣G31项目位于南京市紫东地区仙林副城麒麟片区，东临经三路，南临纬五路，西临经二路，北临麒麟路，地铁4号线汇通路站的西南侧。

▲项目区位示意图

我们注意到官方的说辞中，这幅地块属于仙林副城的麒麟片区，也就是仙林仙鹤、白象、青龙、麒麟四大片区中的麒麟片区。

正荣G31项目在行政区属上与紫东核心区青龙地铁小镇一致，均属于江宁区的管辖范围内。同时，它也属于今年6月官方透露的“麒麟地铁小镇”范围内。 

正荣G31地块规划用地性质为二类居住用地，用地面积 34696.48㎡，相关规划指标为：1＜容积率≤2.0，35m≤建筑高度≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。

▲正荣G31总平面示意图

正荣G31项目共规划9栋住宅、2栋商业及相关配套设施。总建筑面积约9.74万平方米，其中地上建筑面积约为7.07万平方米（包含预制外墙奖励不计容面积1333.63平方米），地下建筑面积约 2.67 万平方米。

▲正荣G31项目效果图

▲麒麟路沿街透视图

▲物业及沿街商业效果图