抢跑！燕子矶热盘正在报名，板块内重磅改善盘户型图流出...

抢跑“金九”！燕子矶热盘——万象天地九悦洋房收官战，马上打响!

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均价35980元/㎡！万象天地九悦收官洋房正在报名

9月21日，燕子矶门户热盘万象天地九悦领取了西区2、3、4号楼销许，共136套现房洋房，户型面积为98、124㎡，销许均价35980元/㎡，精装交付。这是项目最后一批洋房，卖完之后还有高层上市。

136套房源中，有41套为人才房，41套为五住房家庭保障房，剩余54套为普通房源。3栋楼均为1梯2户设计，其中2号楼总高10层，边户98㎡，中间户124㎡；3号楼总高10层，均为124㎡；4号楼总高11层，均为98㎡。

报名时间：9月22日上午9点至9月23日上午9点；报名方式：通过官方微信公众号“华发华润置地万象天地”线上报名。

加推户型图如下：

万象天地九悦的优势不少：精装现房，预计今年12月交付，得房率高（约83-88%），居住舒适度高；项目毗邻在建地铁6号线、7号线交汇站万寿村站，交通便捷；家门口有21万方华润万象系商业、招商花园城两大商业体加持，生活便利。

自万象天地九悦首开至今，已经三开三捷，东区的6栋洋房全部卖光。项目上一次开盘是在8月5日，加推东区1、4号楼共151套房源，精装均价35980元/㎡。这也是南京实行“4轮摇号+3轮选房”新政之后，第一个“日光”的项目，据悉开盘1个多小时，151套房源全部卖光，一套不剩。

根据前几次开盘情况来看，万象天地九悦非常首市场追捧，这次收官洋房加推，卖光几乎没有悬念。

此外，还有一个消息告诉大家，万象天地九悦二期高层住宅产品，预计今年四季度也会上市，由华发操盘，一共打造10栋高层，其中6栋18层，4栋33层。据置业顾问透露，预计10月份会公开18层高层的样板间，主力户型面积125、140㎡。

值得一提的是，除了万象天地九悦，近期燕子矶的金科博翠花园、燕熙台两大热盘都将入市，其中金科博翠花园的批复价格已经曝光，均价为33696元/㎡，销许估计已在路上；燕熙台则是第三次开盘，价格大概率和前期开盘均价31990元/㎡保持一致。

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楼面价19852元/㎡！燕子矶核心区重磅新盘亮相

今年以来，燕子矶每一家楼盘的一举一动都备受市场关注，这两天，板块内又一家纯新盘亮相，引起大批买房人关注，它就是拿地3年之久的佳兆业燕然居。

近日，佳兆业燕然居公开了迈皋桥万谷慧、燕子矶招商花园城的两个城市展厅。据了解，项目预计10月1日国庆节正式公开售楼处，与此同时，户型图、样板间也同步公开，最快11月开盘。

置业顾问表示，燕然居定位高端改善盘，装修标准很高，得房率约80%，产品在整个城北来说，算是比较稀缺的。项目打造7栋16-18层小高层住宅，主力户型面积约120-170㎡，两梯两户设计，现房销售。

下面是网上曝光的燕然居的3种面积户型图（具体以官方发布为准）：

燕然居是继河西南佳兆业城市广场之后，佳兆业在南京落上的第二子，也是佳兆业首进城北，项目位于燕子矶新城核心位置，与仁恒公园世纪仅一街之隔。

佳兆业燕然居前身为燕子矶G34地块，2017年7月被佳兆业以12.5亿元拿下，楼面价19852元/㎡，须配建保障房建筑面积11000㎡，现房销售。

时隔3年多，佳兆业燕然居终于登场，对于苦等的买房人来说，无疑是好消息。如今，项目基本全部封顶，正在紧锣密鼓外立面装修，据悉该盘外立面采用的是新型复合材料硅钙板，较铝板性能更好，不易老化，使得建筑历久弥新。

值得注意的是，佳兆业燕然居和金科博翠花园是同时期拿地的高价地项目，都要现房销售。现在，金科的价格出来了，被严格限价，可想而知，佳兆业燕然居入市，极有可能也将被强力限价。就目前来看，下半年南京楼市的限价之刀，对于纯新盘不会手下留情了。

总之，在限价严厉的调控背景下，买房人迎来了抓住限价红利上车的好时机，像佳兆业燕然居这样定位高端的项目，还是非常值得期待的！